Prix immobilier à Préfailles (44770)
Prix au m² à Préfailles (44770)
À Préfailles (44770), le prix moyen d'une maison ancienne (4 849 €/m²) se situe 63 % au-dessus de la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il se place 124 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 8,5 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Préfailles (44770)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 849 €/m² | 41 |
| 2024 | 5 538 €/m² | 31 |
| 2023 | 5 308 €/m² | 38 |
| 2022 | 4 653 €/m² | 47 |
| 2021 | 4 470 €/m² | 32 |
| 2020 | 3 762 €/m² | 39 |
| 2019 | 3 381 €/m² | 42 |
| 2018 | 3 171 €/m² | 39 |
| 2017 | 3 117 €/m² | 45 |
| 2016 | 3 221 €/m² | 29 |
| 2015 | 3 132 €/m² | 10 |
| 2014 | 3 180 €/m² | 28 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 980 € | 4 849 € |
| Prix au m² haut | 5 331 € | 6 727 € |
| Prix au m² bas | 3 211 € | 3 740 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.34 % | -12.44 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -54 € | -689 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -8.02 % | 8.48 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -347 € | 379 € |
Secteur analysé : Préfailles
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Préfailles (44770)
À Préfailles (44770), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 980 €/m², en baisse de 8,02 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Préfailles (44770) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Préfailles (44770) est de 3 980 €/m² pour un appartement et de 4 849 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Préfailles (44770) ?
À Préfailles (44770), les prix au m² s'échelonnent de 3 211 €/m² à 5 331 €/m² pour un appartement et de 3 740 €/m² à 6 727 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Préfailles (44770) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 8,02 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 8,48 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Préfailles (44770) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 980 €/m² et une maison à 4 849 €/m² à Préfailles (44770). Acheter une maison revient ainsi environ 22 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Préfailles (44770) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 199 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Préfailles (44770), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Préfailles (44770) ?
Le prix au m² à Préfailles (44770) est calculé à partir de 479 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 58 pour les appartements et 421 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Préfailles (44770)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.