Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310), le prix moyen d'une maison ancienne (2 714 €/m²) se situe 9 % sous la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il se place 25 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 2,3 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 714 €/m² | 78 |
| 2024 | 2 676 €/m² | 68 |
| 2023 | 3 045 €/m² | 71 |
| 2022 | 3 019 €/m² | 98 |
| 2021 | 2 654 €/m² | 112 |
| 2020 | 2 243 €/m² | 99 |
| 2019 | 2 260 €/m² | 78 |
| 2018 | 2 140 €/m² | 81 |
| 2017 | 1 924 €/m² | 107 |
| 2016 | 1 978 €/m² | 62 |
| 2015 | 1 849 €/m² | 86 |
| 2014 | 1 945 €/m² | 75 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 405 € | 2 714 € |
| Prix au m² haut | 3 221 € | 3 227 € |
| Prix au m² bas | 1 940 € | 2 177 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.31 % | 1.42 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -32 € | 38 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -8 % | 2.26 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -209 € | 60 € |
Secteur analysé : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 405 €/m², en baisse de 8 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) est de 2 405 €/m² pour un appartement et de 2 714 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) ?
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310), les prix au m² s'échelonnent de 1 940 €/m² à 3 221 €/m² pour un appartement et de 2 177 €/m² à 3 227 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 8 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 2,26 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 405 €/m² et une maison à 2 714 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310). Acheter une maison revient ainsi environ 13 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 120 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) ?
Le prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) est calculé à partir de 1 053 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 38 pour les appartements et 1 015 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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