Prix immobilier en Seine-et-Marne (77)
Prix au m² en Seine-et-Marne (77)
En Seine-et-Marne (77), le prix moyen d'une maison ancienne (3 000 €/m²) se situe 39 % au-dessus de la moyenne constatée en France, à 2 165 €/m². Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,1 %, contre +6,6 % en France.
Évolution des prix au m² en Seine-et-Marne (77)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 8 862 |
| 2024 | 2 978 €/m² | 7 370 |
| 2023 | 3 161 €/m² | 8 150 |
| 2022 | 3 256 €/m² | 11 093 |
| 2021 | 3 032 €/m² | 12 478 |
| 2020 | 2 872 €/m² | 10 857 |
| 2019 | 2 778 €/m² | 11 163 |
| 2018 | 2 711 €/m² | 10 452 |
| 2017 | 2 660 €/m² | 10 877 |
| 2016 | 2 580 €/m² | 9 612 |
| 2015 | 2 570 €/m² | 9 109 |
| 2014 | 2 597 €/m² | 7 975 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 357 € | 3 000 € |
| Prix au m² haut | 4 333 € | 3 944 € |
| Prix au m² bas | 2 638 € | 2 346 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.07 % | 0.74 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 68 € | 22 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 1.82 % | -1.06 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 60 € | -32 € |
Secteur analysé : Seine-et-Marne
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier en Seine-et-Marne (77)
En Seine-et-Marne (77), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 357 €/m², en hausse de 1,82 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² en Seine-et-Marne (77) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien en Seine-et-Marne (77) est de 3 357 €/m² pour un appartement et de 3 000 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² en Seine-et-Marne (77) ?
En Seine-et-Marne (77), les prix au m² s'échelonnent de 2 638 €/m² à 4 333 €/m² pour un appartement et de 2 346 €/m² à 3 944 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté en Seine-et-Marne (77) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 1,82 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,06 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison en Seine-et-Marne (77) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 357 €/m² et une maison à 3 000 €/m² en Seine-et-Marne (77). Acheter un appartement revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² en Seine-et-Marne (77) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 167 850 € pour un appartement ancien de 50 m² en Seine-et-Marne (77), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² en Seine-et-Marne (77) ?
Le prix au m² en Seine-et-Marne (77) est calculé à partir de 190 173 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 72 175 pour les appartements et 117 998 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien en Seine-et-Marne (77)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.