Prix immobilier en Val-d'Oise (95)
Prix au m² en Val-d'Oise (95)
En Val-d'Oise (95), le prix moyen d'une maison ancienne (3 543 €/m²) se situe 64 % au-dessus de la moyenne constatée en France, à 2 165 €/m². Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 5,8 %, contre +6,6 % en France.
Évolution des prix au m² en Val-d'Oise (95)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 543 €/m² | 5 479 |
| 2024 | 3 583 €/m² | 4 648 |
| 2023 | 3 834 €/m² | 5 331 |
| 2022 | 3 946 €/m² | 7 330 |
| 2021 | 3 762 €/m² | 7 973 |
| 2020 | 3 542 €/m² | 7 015 |
| 2019 | 3 361 €/m² | 7 835 |
| 2018 | 3 226 €/m² | 7 296 |
| 2017 | 3 206 €/m² | 7 627 |
| 2016 | 3 089 €/m² | 6 527 |
| 2015 | 3 065 €/m² | 6 244 |
| 2014 | 3 113 €/m² | 5 272 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 225 € | 3 543 € |
| Prix au m² haut | 4 177 € | 4 719 € |
| Prix au m² bas | 2 580 € | 2 941 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.13 % | -1.12 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 36 € | -40 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.68 % | -5.82 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -55 € | -219 € |
Secteur analysé : Val-d'Oise
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier en Val-d'Oise (95)
En Val-d'Oise (95), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 225 €/m², en baisse de 1,68 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² en Val-d'Oise (95) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien en Val-d'Oise (95) est de 3 225 €/m² pour un appartement et de 3 543 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² en Val-d'Oise (95) ?
En Val-d'Oise (95), les prix au m² s'échelonnent de 2 580 €/m² à 4 177 €/m² pour un appartement et de 2 941 €/m² à 4 719 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté en Val-d'Oise (95) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,68 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,82 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison en Val-d'Oise (95) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 225 €/m² et une maison à 3 543 €/m² en Val-d'Oise (95). Acheter une maison revient ainsi environ 10 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² en Val-d'Oise (95) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 161 250 € pour un appartement ancien de 50 m² en Val-d'Oise (95), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² en Val-d'Oise (95) ?
Le prix au m² en Val-d'Oise (95) est calculé à partir de 152 591 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 74 014 pour les appartements et 78 577 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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