Prix immobilier à Margency (95580)
Prix au m² à Margency (95580)
À Margency (95580), le prix moyen d'une maison ancienne (3 943 €/m²) se situe 11 % au-dessus de la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 543 €/m². Il se place 82 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 5,9 %, contre -5,8 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Margency (95580)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 943 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 989 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 268 €/m² | 18 |
| 2022 | 4 397 €/m² | 15 |
| 2021 | 4 192 €/m² | 23 |
| 2020 | 4 004 €/m² | 14 |
| 2019 | 3 799 €/m² | 31 |
| 2018 | 3 679 €/m² | 26 |
| 2017 | 3 569 €/m² | 23 |
| 2016 | 3 636 €/m² | 14 |
| 2015 | 3 608 €/m² | 19 |
| 2014 | 3 465 €/m² | 19 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 637 € | 3 943 € |
| Prix au m² haut | 4 711 € | 5 251 € |
| Prix au m² bas | 2 910 € | 3 273 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.14 % | -1.15 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 41 € | -46 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.62 % | -5.94 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -60 € | -249 € |
Secteur analysé : Margency
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Margency (95580)
À Margency (95580), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 637 €/m², en baisse de 1,62 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Margency (95580) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Margency (95580) est de 3 637 €/m² pour un appartement et de 3 943 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Margency (95580) ?
À Margency (95580), les prix au m² s'échelonnent de 2 910 €/m² à 4 711 €/m² pour un appartement et de 3 273 €/m² à 5 251 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Margency (95580) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,62 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,94 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Margency (95580) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 637 €/m² et une maison à 3 943 €/m² à Margency (95580). Acheter une maison revient ainsi environ 8 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Margency (95580) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 181 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Margency (95580), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Margency (95580) ?
Le prix au m² à Margency (95580) est calculé à partir de 396 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 169 pour les appartements et 227 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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