Prix immobilier à Vémars (95470)
Prix au m² à Vémars (95470)
À Vémars (95470), le prix moyen d'une maison ancienne (3 072 €/m²) se situe 13 % sous la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 543 €/m². Il se place 42 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,9 %, contre -5,8 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Vémars (95470)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 072 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 107 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 325 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 548 €/m² | 20 |
| 2021 | 3 132 €/m² | 26 |
| 2020 | 2 922 €/m² | 30 |
| 2019 | 2 935 €/m² | 22 |
| 2018 | 2 922 €/m² | 23 |
| 2017 | 2 831 €/m² | 25 |
| 2016 | 2 727 €/m² | 26 |
| 2015 | 2 714 €/m² | 16 |
| 2014 | 2 701 €/m² | 22 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 701 € | 3 072 € |
| Prix au m² haut | 4 794 € | 4 092 € |
| Prix au m² bas | 2 961 € | 2 550 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.12 % | -1.13 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 41 € | -35 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -4.56 % | -1.92 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -177 € | -60 € |
Secteur analysé : Vémars
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vémars (95470)
À Vémars (95470), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 701 €/m², en baisse de 4,56 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vémars (95470) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vémars (95470) est de 3 701 €/m² pour un appartement et de 3 072 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vémars (95470) ?
À Vémars (95470), les prix au m² s'échelonnent de 2 961 €/m² à 4 794 €/m² pour un appartement et de 2 550 €/m² à 4 092 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vémars (95470) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 4,56 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,92 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vémars (95470) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 701 €/m² et une maison à 3 072 €/m² à Vémars (95470). Acheter un appartement revient ainsi environ 20 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vémars (95470) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 185 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vémars (95470), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vémars (95470) ?
Le prix au m² à Vémars (95470) est calculé à partir de 414 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 158 pour les appartements et 256 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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