Prix immobilier en Val-de-Marne (94)
Prix au m² en Val-de-Marne (94)
En Val-de-Marne (94), le prix moyen d'un appartement ancien (4 817 €/m²) se situe 45 % au-dessus de la moyenne constatée en France, à 3 323 €/m². Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 4,7 %, contre +7 % en France.
Évolution des prix au m² en Val-de-Marne (94)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 817 €/m² | 9 675 |
| 2024 | 4 759 €/m² | 8 027 |
| 2023 | 5 056 €/m² | 9 337 |
| 2022 | 5 295 €/m² | 12 191 |
| 2021 | 5 053 €/m² | 12 239 |
| 2020 | 4 853 €/m² | 11 066 |
| 2019 | 4 508 €/m² | 12 266 |
| 2018 | 4 342 €/m² | 11 362 |
| 2017 | 4 190 €/m² | 11 828 |
| 2016 | 4 018 €/m² | 10 397 |
| 2015 | 4 000 €/m² | 9 851 |
| 2014 | 4 079 €/m² | 8 606 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 817 € | 4 908 € |
| Prix au m² haut | 6 923 € | 7 267 € |
| Prix au m² bas | 3 667 € | 3 729 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.22 % | -2.85 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 58 € | -144 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -4.67 % | -9.58 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -236 € | -520 € |
Secteur analysé : Val-de-Marne
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier en Val-de-Marne (94)
En Val-de-Marne (94), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 817 €/m², en baisse de 4,67 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² en Val-de-Marne (94) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien en Val-de-Marne (94) est de 4 817 €/m² pour un appartement et de 4 908 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² en Val-de-Marne (94) ?
En Val-de-Marne (94), les prix au m² s'échelonnent de 3 667 €/m² à 6 923 €/m² pour un appartement et de 3 729 €/m² à 7 267 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté en Val-de-Marne (94) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 4,67 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 9,58 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison en Val-de-Marne (94) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 817 €/m² et une maison à 4 908 €/m² en Val-de-Marne (94). Acheter une maison revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² en Val-de-Marne (94) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 240 850 € pour un appartement ancien de 50 m² en Val-de-Marne (94), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² en Val-de-Marne (94) ?
Le prix au m² en Val-de-Marne (94) est calculé à partir de 169 249 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 126 845 pour les appartements et 42 404 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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