Prix immobilier à Valenton (94460)
Prix au m² à Valenton (94460)
À Valenton (94460), le prix moyen d'une maison ancienne (3 481 €/m²) se situe 29 % sous la moyenne constatée en Val-de-Marne (94), à 4 908 €/m². Il se place 61 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 8,5 %, contre -9,6 % en Val-de-Marne (94).
Évolution des prix au m² à Valenton (94460)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 481 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 408 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 730 €/m² | 25 |
| 2022 | 3 969 €/m² | 36 |
| 2021 | 3 804 €/m² | 17 |
| 2020 | 3 575 €/m² | 28 |
| 2019 | 3 550 €/m² | 26 |
| 2018 | 3 482 €/m² | 39 |
| 2017 | 3 148 €/m² | 29 |
| 2016 | 3 146 €/m² | 27 |
| 2015 | 3 170 €/m² | 30 |
| 2014 | 3 080 €/m² | 25 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 255 € | 3 481 € |
| Prix au m² haut | 4 552 € | 5 120 € |
| Prix au m² bas | 2 571 € | 2 658 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.21 % | 2.14 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 39 € | 73 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -9.61 % | -8.49 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -346 € | -323 € |
Secteur analysé : Valenton
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Valenton (94460)
À Valenton (94460), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 255 €/m², en baisse de 9,61 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Valenton (94460) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Valenton (94460) est de 3 255 €/m² pour un appartement et de 3 481 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Valenton (94460) ?
À Valenton (94460), les prix au m² s'échelonnent de 2 571 €/m² à 4 552 €/m² pour un appartement et de 2 658 €/m² à 5 120 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Valenton (94460) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 9,61 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 8,49 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Valenton (94460) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 255 €/m² et une maison à 3 481 €/m² à Valenton (94460). Acheter une maison revient ainsi environ 7 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Valenton (94460) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 162 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Valenton (94460), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Valenton (94460) ?
Le prix au m² à Valenton (94460) est calculé à partir de 639 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 318 pour les appartements et 321 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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