Prix immobilier à Thiais (94320)
Prix au m² à Thiais (94320)
À Thiais (94320), le prix moyen d'un appartement ancien (3 694 €/m²) se situe 23 % sous la moyenne constatée en Val-de-Marne (94), à 4 817 €/m². Il se place 11 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 0,8 %, contre -4,7 % en Val-de-Marne (94).
Évolution des prix au m² à Thiais (94320)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 694 €/m² | 226 |
| 2024 | 3 497 €/m² | 209 |
| 2023 | 3 958 €/m² | 249 |
| 2022 | 3 843 €/m² | 319 |
| 2021 | 3 725 €/m² | 350 |
| 2020 | 3 640 €/m² | 317 |
| 2019 | 3 343 €/m² | 329 |
| 2018 | 3 362 €/m² | 297 |
| 2017 | 3 248 €/m² | 306 |
| 2016 | 2 972 €/m² | 251 |
| 2015 | 3 159 €/m² | 254 |
| 2014 | 3 244 €/m² | 199 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 694 € | 4 438 € |
| Prix au m² haut | 4 705 € | 5 158 € |
| Prix au m² bas | 3 054 € | 3 758 € |
| Variation sur 1 an (%) | 5.63 % | 2.26 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 197 € | 98 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.83 % | -9.17 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -31 € | -448 € |
Secteur analysé : Thiais
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Thiais (94320)
À Thiais (94320), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 694 €/m², en baisse de 0,83 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Thiais (94320) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Thiais (94320) est de 3 694 €/m² pour un appartement et de 4 438 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Thiais (94320) ?
À Thiais (94320), les prix au m² s'échelonnent de 3 054 €/m² à 4 705 €/m² pour un appartement et de 3 758 €/m² à 5 158 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Thiais (94320) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,83 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 9,17 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Thiais (94320) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 694 €/m² et une maison à 4 438 €/m² à Thiais (94320). Acheter une maison revient ainsi environ 20 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Thiais (94320) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 184 700 € pour un appartement ancien de 50 m² à Thiais (94320), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Thiais (94320) ?
Le prix au m² à Thiais (94320) est calculé à partir de 4 239 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 3 306 pour les appartements et 933 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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