Prix immobilier à Villeneuve-le-Roi (94290)
Prix au m² à Villeneuve-le-Roi (94290)
À Villeneuve-le-Roi (94290), le prix moyen d'une maison ancienne (3 742 €/m²) se situe 24 % sous la moyenne constatée en Val-de-Marne (94), à 4 908 €/m². Il se place 73 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 6,8 %, contre -9,6 % en Val-de-Marne (94).
Évolution des prix au m² à Villeneuve-le-Roi (94290)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 742 €/m² | 83 |
| 2024 | 3 772 €/m² | 95 |
| 2023 | 4 013 €/m² | 90 |
| 2022 | 4 115 €/m² | 127 |
| 2021 | 4 015 €/m² | 156 |
| 2020 | 3 880 €/m² | 107 |
| 2019 | 3 685 €/m² | 147 |
| 2018 | 3 632 €/m² | 121 |
| 2017 | 3 506 €/m² | 131 |
| 2016 | 3 363 €/m² | 115 |
| 2015 | 3 349 €/m² | 101 |
| 2014 | 3 514 €/m² | 74 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 280 € | 3 742 € |
| Prix au m² haut | 3 835 € | 4 944 € |
| Prix au m² bas | 2 853 € | 3 101 € |
| Variation sur 1 an (%) | -6.71 % | -0.8 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -236 € | -30 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -10.06 % | -6.8 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -367 € | -273 € |
Secteur analysé : Villeneuve-le-Roi
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Villeneuve-le-Roi (94290)
À Villeneuve-le-Roi (94290), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 280 €/m², en baisse de 10,06 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Villeneuve-le-Roi (94290) est de 3 280 €/m² pour un appartement et de 3 742 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ?
À Villeneuve-le-Roi (94290), les prix au m² s'échelonnent de 2 853 €/m² à 3 835 €/m² pour un appartement et de 3 101 €/m² à 4 944 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Villeneuve-le-Roi (94290) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 10,06 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 6,8 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Villeneuve-le-Roi (94290) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 280 €/m² et une maison à 3 742 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94290). Acheter une maison revient ainsi environ 14 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 164 000 € pour un appartement ancien de 50 m² à Villeneuve-le-Roi (94290), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) ?
Le prix au m² à Villeneuve-le-Roi (94290) est calculé à partir de 2 277 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 930 pour les appartements et 1 347 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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