Prix immobilier à Gentilly (94250)
Prix au m² à Gentilly (94250)
À Gentilly (94250), le prix moyen d'un appartement ancien (5 747 €/m²) se situe 19 % au-dessus de la moyenne constatée en Val-de-Marne (94), à 4 817 €/m². Il se place 73 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 6,9 %, contre -4,7 % en Val-de-Marne (94).
Évolution des prix au m² à Gentilly (94250)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 5 747 €/m² | 131 |
| 2024 | 5 915 €/m² | 81 |
| 2023 | 6 096 €/m² | 108 |
| 2022 | 6 482 €/m² | 134 |
| 2021 | 6 175 €/m² | 115 |
| 2020 | 5 999 €/m² | 115 |
| 2019 | 5 711 €/m² | 99 |
| 2018 | 5 200 €/m² | 104 |
| 2017 | 5 050 €/m² | 138 |
| 2016 | 4 780 €/m² | 102 |
| 2015 | 4 482 €/m² | 91 |
| 2014 | 4 858 €/m² | 92 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 5 747 € | 6 623 € |
| Prix au m² haut | 6 596 € | 9 807 € |
| Prix au m² bas | 5 000 € | 5 032 € |
| Variation sur 1 an (%) | -2.84 % | -2.85 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -168 € | -194 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -6.93 % | -8.84 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -428 € | -642 € |
Secteur analysé : Gentilly
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gentilly (94250)
À Gentilly (94250), un appartement ancien se négocie en moyenne 5 747 €/m², en baisse de 6,93 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gentilly (94250) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gentilly (94250) est de 5 747 €/m² pour un appartement et de 6 623 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gentilly (94250) ?
À Gentilly (94250), les prix au m² s'échelonnent de 5 000 €/m² à 6 596 €/m² pour un appartement et de 5 032 €/m² à 9 807 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gentilly (94250) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 6,93 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 8,84 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gentilly (94250) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 5 747 €/m² et une maison à 6 623 €/m² à Gentilly (94250). Acheter une maison revient ainsi environ 15 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gentilly (94250) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 287 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gentilly (94250), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gentilly (94250) ?
Le prix au m² à Gentilly (94250) est calculé à partir de 1 514 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 310 pour les appartements et 204 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Gentilly (94250)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.