Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240)
Prix au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240)
À L'Haÿ-les-Roses (94240), le prix moyen d'un appartement ancien (4 015 €/m²) se situe 17 % sous la moyenne constatée en Val-de-Marne (94), à 4 817 €/m². Il se place 21 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2,2 %, contre -4,7 % en Val-de-Marne (94).
Évolution des prix au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 015 €/m² | 184 |
| 2024 | 3 725 €/m² | 161 |
| 2023 | 4 096 €/m² | 174 |
| 2022 | 4 312 €/m² | 270 |
| 2021 | 4 107 €/m² | 219 |
| 2020 | 3 836 €/m² | 218 |
| 2019 | 3 729 €/m² | 201 |
| 2018 | 3 591 €/m² | 225 |
| 2017 | 3 362 €/m² | 214 |
| 2016 | 3 314 €/m² | 213 |
| 2015 | 3 309 €/m² | 175 |
| 2014 | 3 517 €/m² | 138 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 015 € | 4 994 € |
| Prix au m² haut | 5 000 € | 6 639 € |
| Prix au m² bas | 3 456 € | 4 081 € |
| Variation sur 1 an (%) | 7.79 % | -8.69 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 290 € | -475 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -2.24 % | -13.24 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -92 € | -762 € |
Secteur analysé : L'Haÿ-les-Roses
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240)
À L'Haÿ-les-Roses (94240), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 015 €/m², en baisse de 2,24 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à L'Haÿ-les-Roses (94240) est de 4 015 €/m² pour un appartement et de 4 994 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?
À L'Haÿ-les-Roses (94240), les prix au m² s'échelonnent de 3 456 €/m² à 5 000 €/m² pour un appartement et de 4 081 €/m² à 6 639 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 2,24 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 13,24 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 015 €/m² et une maison à 4 994 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (94240). Acheter une maison revient ainsi environ 24 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 200 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à L'Haÿ-les-Roses (94240), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ?
Le prix au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) est calculé à partir de 3 514 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 392 pour les appartements et 1 122 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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