Prix immobilier à Fresnes (94260)
Prix au m² à Fresnes (94260)
À Fresnes (94260), le prix moyen d'un appartement ancien (3 134 €/m²) se situe 35 % sous la moyenne constatée en Val-de-Marne (94), à 4 817 €/m². Il reste 6 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 8,5 %, contre -4,7 % en Val-de-Marne (94).
Évolution des prix au m² à Fresnes (94260)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 134 €/m² | 236 |
| 2024 | 3 122 €/m² | 199 |
| 2023 | 3 442 €/m² | 240 |
| 2022 | 3 480 €/m² | 322 |
| 2021 | 3 426 €/m² | 289 |
| 2020 | 3 259 €/m² | 300 |
| 2019 | 3 020 €/m² | 336 |
| 2018 | 2 894 €/m² | 313 |
| 2017 | 2 915 €/m² | 289 |
| 2016 | 2 889 €/m² | 213 |
| 2015 | 2 772 €/m² | 284 |
| 2014 | 2 778 €/m² | 180 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 134 € | 4 872 € |
| Prix au m² haut | 4 042 € | 6 873 € |
| Prix au m² bas | 2 655 € | 3 763 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.38 % | -4.02 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 12 € | -204 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -8.52 % | -5.49 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -292 € | -283 € |
Secteur analysé : Fresnes
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Fresnes (94260)
À Fresnes (94260), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 134 €/m², en baisse de 8,52 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Fresnes (94260) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Fresnes (94260) est de 3 134 €/m² pour un appartement et de 4 872 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Fresnes (94260) ?
À Fresnes (94260), les prix au m² s'échelonnent de 2 655 €/m² à 4 042 €/m² pour un appartement et de 3 763 €/m² à 6 873 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Fresnes (94260) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 8,52 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,49 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Fresnes (94260) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 134 €/m² et une maison à 4 872 €/m² à Fresnes (94260). Acheter une maison revient ainsi environ 55 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Fresnes (94260) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 156 700 € pour un appartement ancien de 50 m² à Fresnes (94260), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Fresnes (94260) ?
Le prix au m² à Fresnes (94260) est calculé à partir de 3 699 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 3 201 pour les appartements et 498 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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