Prix immobilier à Santeny (94440)
Prix au m² à Santeny (94440)
À Santeny (94440), le prix moyen d'une maison ancienne (3 273 €/m²) se situe 33 % sous la moyenne constatée en Val-de-Marne (94), à 4 908 €/m². Il se place 51 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 9,3 %, contre -9,6 % en Val-de-Marne (94).
Évolution des prix au m² à Santeny (94440)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 273 €/m² | 33 |
| 2024 | 3 403 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 491 €/m² | 29 |
| 2022 | 3 674 €/m² | 38 |
| 2021 | 3 607 €/m² | 31 |
| 2020 | 3 121 €/m² | 41 |
| 2019 | 3 036 €/m² | 36 |
| 2018 | 3 142 €/m² | 37 |
| 2017 | 2 793 €/m² | 41 |
| 2016 | 2 784 €/m² | 35 |
| 2015 | 2 772 €/m² | 31 |
| 2014 | 2 780 €/m² | 28 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 161 € | 3 273 € |
| Prix au m² haut | 5 980 € | 4 618 € |
| Prix au m² bas | 3 167 € | 2 541 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.24 % | -3.82 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 51 € | -130 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -4.65 % | -9.26 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -203 € | -334 € |
Secteur analysé : Santeny
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Santeny (94440)
À Santeny (94440), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 161 €/m², en baisse de 4,65 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Santeny (94440) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Santeny (94440) est de 4 161 €/m² pour un appartement et de 3 273 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Santeny (94440) ?
À Santeny (94440), les prix au m² s'échelonnent de 3 167 €/m² à 5 980 €/m² pour un appartement et de 2 541 €/m² à 4 618 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Santeny (94440) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 4,65 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 9,26 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Santeny (94440) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 161 €/m² et une maison à 3 273 €/m² à Santeny (94440). Acheter un appartement revient ainsi environ 27 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Santeny (94440) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 208 050 € pour un appartement ancien de 50 m² à Santeny (94440), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Santeny (94440) ?
Le prix au m² à Santeny (94440) est calculé à partir de 520 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 122 pour les appartements et 398 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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