Prix immobilier à Noiseau (94880)
Prix au m² à Noiseau (94880)
À Noiseau (94880), le prix moyen d'une maison ancienne (3 787 €/m²) se situe 23 % sous la moyenne constatée en Val-de-Marne (94), à 4 908 €/m². Il se place 75 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 8,1 %, contre -9,6 % en Val-de-Marne (94).
Évolution des prix au m² à Noiseau (94880)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 787 €/m² | 22 |
| 2024 | 3 830 €/m² | 22 |
| 2023 | 4 135 €/m² | 39 |
| 2022 | 4 264 €/m² | 30 |
| 2021 | 4 122 €/m² | 53 |
| 2020 | 3 937 €/m² | 30 |
| 2019 | 3 628 €/m² | 41 |
| 2018 | 3 653 €/m² | 42 |
| 2017 | 3 525 €/m² | 34 |
| 2016 | 3 204 €/m² | 27 |
| 2015 | 3 291 €/m² | 23 |
| 2014 | 3 304 €/m² | 26 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 851 € | 3 787 € |
| Prix au m² haut | 5 585 € | 5 362 € |
| Prix au m² bas | 2 886 € | 2 919 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.77 % | -1.12 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 67 € | -43 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.41 % | -8.13 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -55 € | -335 € |
Secteur analysé : Noiseau
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Noiseau (94880)
À Noiseau (94880), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 851 €/m², en baisse de 1,41 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Noiseau (94880) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Noiseau (94880) est de 3 851 €/m² pour un appartement et de 3 787 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Noiseau (94880) ?
À Noiseau (94880), les prix au m² s'échelonnent de 2 886 €/m² à 5 585 €/m² pour un appartement et de 2 919 €/m² à 5 362 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Noiseau (94880) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,41 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 8,13 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Noiseau (94880) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 851 €/m² et une maison à 3 787 €/m² à Noiseau (94880). Acheter un appartement revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Noiseau (94880) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 192 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Noiseau (94880), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Noiseau (94880) ?
Le prix au m² à Noiseau (94880) est calculé à partir de 639 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 250 pour les appartements et 389 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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