Prix immobilier en Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m² en Seine-Saint-Denis (93)
En Seine-Saint-Denis (93), le prix moyen d'un appartement ancien (4 106 €/m²) se situe 24 % au-dessus de la moyenne constatée en France, à 3 323 €/m². Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 0,6 %, contre +7 % en France.
Évolution des prix au m² en Seine-Saint-Denis (93)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 106 €/m² | 7 810 |
| 2024 | 3 962 €/m² | 6 619 |
| 2023 | 4 200 €/m² | 7 794 |
| 2022 | 4 295 €/m² | 10 213 |
| 2021 | 4 081 €/m² | 10 165 |
| 2020 | 3 816 €/m² | 8 809 |
| 2019 | 3 613 €/m² | 9 689 |
| 2018 | 3 438 €/m² | 9 182 |
| 2017 | 3 333 €/m² | 8 995 |
| 2016 | 3 250 €/m² | 7 911 |
| 2015 | 3 216 €/m² | 7 192 |
| 2014 | 3 268 €/m² | 6 473 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 106 € | 3 889 € |
| Prix au m² haut | 6 190 € | 5 524 € |
| Prix au m² bas | 3 034 € | 3 106 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.63 % | -0.26 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 144 € | -10 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 0.61 % | -6.81 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 25 € | -284 € |
Secteur analysé : Seine-Saint-Denis
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier en Seine-Saint-Denis (93)
En Seine-Saint-Denis (93), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 106 €/m², en hausse de 0,61 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² en Seine-Saint-Denis (93) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien en Seine-Saint-Denis (93) est de 4 106 €/m² pour un appartement et de 3 889 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² en Seine-Saint-Denis (93) ?
En Seine-Saint-Denis (93), les prix au m² s'échelonnent de 3 034 €/m² à 6 190 €/m² pour un appartement et de 3 106 €/m² à 5 524 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté en Seine-Saint-Denis (93) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 0,61 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 6,81 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison en Seine-Saint-Denis (93) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 106 €/m² et une maison à 3 889 €/m² en Seine-Saint-Denis (93). Acheter un appartement revient ainsi environ 6 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² en Seine-Saint-Denis (93) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 205 300 € pour un appartement ancien de 50 m² en Seine-Saint-Denis (93), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² en Seine-Saint-Denis (93) ?
Le prix au m² en Seine-Saint-Denis (93) est calculé à partir de 151 064 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 100 852 pour les appartements et 50 212 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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