Prix immobilier à Saint-Denis (93200)
Prix au m² à Saint-Denis (93200)
À Saint-Denis (93200), le prix moyen d'un appartement ancien (3 994 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Seine-Saint-Denis (93), à 4 106 €/m². Il se place 20 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 8,5 %, contre +0,6 % en Seine-Saint-Denis (93).
Évolution des prix au m² à Saint-Denis (93200)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 994 €/m² | 697 |
| 2024 | 4 009 €/m² | 517 |
| 2023 | 4 341 €/m² | 622 |
| 2022 | 4 498 €/m² | 770 |
| 2021 | 4 365 €/m² | 772 |
| 2020 | 4 044 €/m² | 721 |
| 2019 | 3 851 €/m² | 750 |
| 2018 | 3 489 €/m² | 760 |
| 2017 | 3 333 €/m² | 744 |
| 2016 | 3 204 €/m² | 629 |
| 2015 | 3 287 €/m² | 612 |
| 2014 | 3 186 €/m² | 559 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 994 € | 3 189 € |
| Prix au m² haut | 4 964 € | 4 782 € |
| Prix au m² bas | 2 941 € | 2 778 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.37 % | -22.26 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -15 € | -913 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -8.5 % | -30.11 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -371 € | -1 374 € |
Secteur analysé : Saint-Denis
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Denis (93200)
À Saint-Denis (93200), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 994 €/m², en baisse de 8,5 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Denis (93200) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Denis (93200) est de 3 994 €/m² pour un appartement et de 3 189 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Denis (93200) ?
À Saint-Denis (93200), les prix au m² s'échelonnent de 2 941 €/m² à 4 964 €/m² pour un appartement et de 2 778 €/m² à 4 782 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Denis (93200) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 8,5 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 30,11 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Denis (93200) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 994 €/m² et une maison à 3 189 €/m² à Saint-Denis (93200). Acheter un appartement revient ainsi environ 25 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Denis (93200) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 199 700 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Denis (93200), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Denis (93200) ?
Le prix au m² à Saint-Denis (93200) est calculé à partir de 9 050 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 8 153 pour les appartements et 897 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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