Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450)
Prix au m² à L'Île-Saint-Denis (93450)
À L'Île-Saint-Denis (93450), le prix moyen d'un appartement ancien (3 952 €/m²) se situe 4 % sous la moyenne constatée en Seine-Saint-Denis (93), à 4 106 €/m². Il se place 19 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 13,4 %, contre +0,6 % en Seine-Saint-Denis (93).
Évolution des prix au m² à L'Île-Saint-Denis (93450)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 952 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 845 €/m² | 29 |
| 2023 | 4 095 €/m² | 51 |
| 2022 | 3 933 €/m² | 62 |
| 2021 | 3 485 €/m² | 61 |
| 2020 | 3 271 €/m² | 69 |
| 2019 | 3 183 €/m² | 55 |
| 2018 | 3 090 €/m² | 51 |
| 2017 | 2 825 €/m² | 47 |
| 2016 | 2 880 €/m² | 35 |
| 2015 | 2 792 €/m² | 42 |
| 2014 | 2 838 €/m² | 25 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 952 € | 4 275 € |
| Prix au m² haut | 5 325 € | 6 072 € |
| Prix au m² bas | 3 105 € | 3 414 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.78 % | -0.26 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 107 € | -11 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 13.4 % | -6.8 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 467 € | -312 € |
Secteur analysé : L'Île-Saint-Denis
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450)
À L'Île-Saint-Denis (93450), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 952 €/m², en hausse de 13,4 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à L'Île-Saint-Denis (93450) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à L'Île-Saint-Denis (93450) est de 3 952 €/m² pour un appartement et de 4 275 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à L'Île-Saint-Denis (93450) ?
À L'Île-Saint-Denis (93450), les prix au m² s'échelonnent de 3 105 €/m² à 5 325 €/m² pour un appartement et de 3 414 €/m² à 6 072 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à L'Île-Saint-Denis (93450) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 13,4 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 6,8 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à L'Île-Saint-Denis (93450) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 952 €/m² et une maison à 4 275 €/m² à L'Île-Saint-Denis (93450). Acheter une maison revient ainsi environ 8 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à L'Île-Saint-Denis (93450) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 197 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à L'Île-Saint-Denis (93450), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à L'Île-Saint-Denis (93450) ?
Le prix au m² à L'Île-Saint-Denis (93450) est calculé à partir de 606 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 556 pour les appartements et 50 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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