Prix immobilier à Enghien-les-Bains (95880)
Prix au m² à Enghien-les-Bains (95880)
À Enghien-les-Bains (95880), le prix moyen d'un appartement ancien (4 922 €/m²) se situe 53 % au-dessus de la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 225 €/m². Il se place 48 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 9,1 %, contre -1,7 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Enghien-les-Bains (95880)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 922 €/m² | 110 |
| 2024 | 4 891 €/m² | 117 |
| 2023 | 5 365 €/m² | 97 |
| 2022 | 5 720 €/m² | 130 |
| 2021 | 5 412 €/m² | 153 |
| 2020 | 5 182 €/m² | 149 |
| 2019 | 4 855 €/m² | 156 |
| 2018 | 4 602 €/m² | 146 |
| 2017 | 4 419 €/m² | 161 |
| 2016 | 4 346 €/m² | 135 |
| 2015 | 4 067 €/m² | 136 |
| 2014 | 4 116 €/m² | 110 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 922 € | 5 780 € |
| Prix au m² haut | 6 011 € | 7 655 € |
| Prix au m² bas | 4 067 € | 4 722 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.63 % | -2.74 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 31 € | -163 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -9.05 % | -14.17 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -490 € | -954 € |
Secteur analysé : Enghien-les-Bains
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Enghien-les-Bains (95880)
À Enghien-les-Bains (95880), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 922 €/m², en baisse de 9,05 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Enghien-les-Bains (95880) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Enghien-les-Bains (95880) est de 4 922 €/m² pour un appartement et de 5 780 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Enghien-les-Bains (95880) ?
À Enghien-les-Bains (95880), les prix au m² s'échelonnent de 4 067 €/m² à 6 011 €/m² pour un appartement et de 4 722 €/m² à 7 655 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Enghien-les-Bains (95880) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 9,05 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 14,17 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Enghien-les-Bains (95880) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 922 €/m² et une maison à 5 780 €/m² à Enghien-les-Bains (95880). Acheter une maison revient ainsi environ 17 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Enghien-les-Bains (95880) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 246 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Enghien-les-Bains (95880), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Enghien-les-Bains (95880) ?
Le prix au m² à Enghien-les-Bains (95880) est calculé à partir de 2 090 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 600 pour les appartements et 490 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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