Prix immobilier à Ézanville (95460)
Prix au m² à Ézanville (95460)
À Ézanville (95460), le prix moyen d'un appartement ancien (3 005 €/m²) se situe 7 % sous la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 225 €/m². Il reste 10 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 3,2 %, contre -1,7 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Ézanville (95460)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 005 €/m² | 61 |
| 2024 | 2 703 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 898 €/m² | 53 |
| 2022 | 2 870 €/m² | 78 |
| 2021 | 3 105 €/m² | 95 |
| 2020 | 2 859 €/m² | 77 |
| 2019 | 2 664 €/m² | 87 |
| 2018 | 2 531 €/m² | 69 |
| 2017 | 2 464 €/m² | 71 |
| 2016 | 2 409 €/m² | 70 |
| 2015 | 2 510 €/m² | 57 |
| 2014 | 2 608 €/m² | 60 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 005 € | 3 665 € |
| Prix au m² haut | 3 684 € | 4 702 € |
| Prix au m² bas | 2 528 € | 3 032 € |
| Variation sur 1 an (%) | 11.17 % | 3.91 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 302 € | 138 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -3.22 % | -4.51 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -100 € | -173 € |
Secteur analysé : Ézanville
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Ézanville (95460)
À Ézanville (95460), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 005 €/m², en baisse de 3,22 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Ézanville (95460) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Ézanville (95460) est de 3 005 €/m² pour un appartement et de 3 665 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Ézanville (95460) ?
À Ézanville (95460), les prix au m² s'échelonnent de 2 528 €/m² à 3 684 €/m² pour un appartement et de 3 032 €/m² à 4 702 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Ézanville (95460) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 3,22 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 4,51 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Ézanville (95460) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 005 €/m² et une maison à 3 665 €/m² à Ézanville (95460). Acheter une maison revient ainsi environ 22 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Ézanville (95460) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 150 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Ézanville (95460), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Ézanville (95460) ?
Le prix au m² à Ézanville (95460) est calculé à partir de 1 427 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 828 pour les appartements et 599 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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