Prix immobilier à Écouen (95440)
Prix au m² à Écouen (95440)
À Écouen (95440), le prix moyen d'un appartement ancien (2 728 €/m²) se situe 15 % sous la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 225 €/m². Il reste 18 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 2,8 %, contre -1,7 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Écouen (95440)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 728 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 828 €/m² | 25 |
| 2023 | 2 731 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 835 €/m² | 50 |
| 2021 | 2 655 €/m² | 55 |
| 2020 | 2 608 €/m² | 46 |
| 2019 | 2 579 €/m² | 39 |
| 2018 | 2 434 €/m² | 38 |
| 2017 | 2 529 €/m² | 50 |
| 2016 | 2 438 €/m² | 33 |
| 2015 | 2 365 €/m² | 34 |
| 2014 | 2 451 €/m² | 28 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 728 € | 3 630 € |
| Prix au m² haut | 3 513 € | 4 783 € |
| Prix au m² bas | 2 227 € | 2 994 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.54 % | -3.48 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -100 € | -131 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 2.75 % | 2.2 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 73 € | 78 € |
Secteur analysé : Écouen
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Écouen (95440)
À Écouen (95440), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 728 €/m², en hausse de 2,75 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Écouen (95440) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Écouen (95440) est de 2 728 €/m² pour un appartement et de 3 630 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Écouen (95440) ?
À Écouen (95440), les prix au m² s'échelonnent de 2 227 €/m² à 3 513 €/m² pour un appartement et de 2 994 €/m² à 4 783 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Écouen (95440) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 2,75 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 2,2 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Écouen (95440) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 728 €/m² et une maison à 3 630 €/m² à Écouen (95440). Acheter une maison revient ainsi environ 33 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Écouen (95440) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 136 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Écouen (95440), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Écouen (95440) ?
Le prix au m² à Écouen (95440) est calculé à partir de 956 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 479 pour les appartements et 477 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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