Prix immobilier à Sarcelles (95200)
Prix au m² à Sarcelles (95200)
À Sarcelles (95200), le prix moyen d'un appartement ancien (1 966 €/m²) se situe 39 % sous la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 225 €/m². Il reste 41 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 2,9 %, contre -1,7 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Sarcelles (95200)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 966 €/m² | 193 |
| 2024 | 1 902 €/m² | 194 |
| 2023 | 2 052 €/m² | 200 |
| 2022 | 2 045 €/m² | 232 |
| 2021 | 1 910 €/m² | 256 |
| 2020 | 1 895 €/m² | 216 |
| 2019 | 1 785 €/m² | 197 |
| 2018 | 1 786 €/m² | 180 |
| 2017 | 1 696 €/m² | 167 |
| 2016 | 1 802 €/m² | 155 |
| 2015 | 1 830 €/m² | 156 |
| 2014 | 1 900 €/m² | 174 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 966 € | 3 118 € |
| Prix au m² haut | 2 750 € | 4 146 € |
| Prix au m² bas | 1 667 € | 2 562 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.36 % | 0.32 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 64 € | 10 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 2.93 % | -5.23 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 56 € | -172 € |
Secteur analysé : Sarcelles
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Sarcelles (95200)
À Sarcelles (95200), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 966 €/m², en hausse de 2,93 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Sarcelles (95200) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Sarcelles (95200) est de 1 966 €/m² pour un appartement et de 3 118 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Sarcelles (95200) ?
À Sarcelles (95200), les prix au m² s'échelonnent de 1 667 €/m² à 2 750 €/m² pour un appartement et de 2 562 €/m² à 4 146 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Sarcelles (95200) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 2,93 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,23 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Sarcelles (95200) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 966 €/m² et une maison à 3 118 €/m² à Sarcelles (95200). Acheter une maison revient ainsi environ 59 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Sarcelles (95200) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 98 300 € pour un appartement ancien de 50 m² à Sarcelles (95200), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Sarcelles (95200) ?
Le prix au m² à Sarcelles (95200) est calculé à partir de 3 338 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 320 pour les appartements et 1 018 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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