Prix immobilier à Stains (93240)
Prix au m² à Stains (93240)
À Stains (93240), le prix moyen d'un appartement ancien (2 826 €/m²) se situe 31 % sous la moyenne constatée en Seine-Saint-Denis (93), à 4 106 €/m². Il reste 15 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 3,1 %, contre +0,6 % en Seine-Saint-Denis (93).
Évolution des prix au m² à Stains (93240)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 826 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 608 €/m² | 83 |
| 2023 | 2 641 €/m² | 82 |
| 2022 | 2 993 €/m² | 106 |
| 2021 | 2 742 €/m² | 110 |
| 2020 | 2 660 €/m² | 82 |
| 2019 | 2 510 €/m² | 93 |
| 2018 | 2 241 €/m² | 92 |
| 2017 | 2 277 €/m² | 87 |
| 2016 | 2 446 €/m² | 67 |
| 2015 | 2 196 €/m² | 77 |
| 2014 | 2 332 €/m² | 50 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 826 € | 3 635 € |
| Prix au m² haut | 3 325 € | 5 361 € |
| Prix au m² bas | 2 382 € | 2 930 € |
| Variation sur 1 an (%) | 8.36 % | -2.81 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 218 € | -105 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.06 % | 7.23 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 84 € | 245 € |
Secteur analysé : Stains
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Stains (93240)
À Stains (93240), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 826 €/m², en hausse de 3,06 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Stains (93240) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Stains (93240) est de 2 826 €/m² pour un appartement et de 3 635 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Stains (93240) ?
À Stains (93240), les prix au m² s'échelonnent de 2 382 €/m² à 3 325 €/m² pour un appartement et de 2 930 €/m² à 5 361 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Stains (93240) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,06 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 7,23 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Stains (93240) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 826 €/m² et une maison à 3 635 €/m² à Stains (93240). Acheter une maison revient ainsi environ 29 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Stains (93240) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 141 300 € pour un appartement ancien de 50 m² à Stains (93240), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Stains (93240) ?
Le prix au m² à Stains (93240) est calculé à partir de 1 926 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 995 pour les appartements et 931 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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