Prix immobilier à Montmorency (95160)
Prix au m² à Montmorency (95160)
À Montmorency (95160), le prix moyen d'un appartement ancien (3 602 €/m²) se situe 12 % au-dessus de la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 225 €/m². Il se place 8 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 9,6 %, contre -1,7 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Montmorency (95160)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 602 €/m² | 163 |
| 2024 | 3 961 €/m² | 159 |
| 2023 | 3 998 €/m² | 182 |
| 2022 | 4 192 €/m² | 216 |
| 2021 | 3 984 €/m² | 250 |
| 2020 | 3 637 €/m² | 213 |
| 2019 | 3 525 €/m² | 244 |
| 2018 | 3 522 €/m² | 240 |
| 2017 | 3 335 €/m² | 255 |
| 2016 | 3 314 €/m² | 225 |
| 2015 | 3 259 €/m² | 179 |
| 2014 | 3 485 €/m² | 162 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 602 € | 4 776 € |
| Prix au m² haut | 4 500 € | 6 049 € |
| Prix au m² bas | 2 875 € | 3 841 € |
| Variation sur 1 an (%) | -9.06 % | 7.3 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -359 € | 325 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -9.59 % | -4.46 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -382 € | -223 € |
Secteur analysé : Montmorency
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montmorency (95160)
À Montmorency (95160), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 602 €/m², en baisse de 9,59 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montmorency (95160) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montmorency (95160) est de 3 602 €/m² pour un appartement et de 4 776 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montmorency (95160) ?
À Montmorency (95160), les prix au m² s'échelonnent de 2 875 €/m² à 4 500 €/m² pour un appartement et de 3 841 €/m² à 6 049 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montmorency (95160) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 9,59 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 4,46 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montmorency (95160) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 602 €/m² et une maison à 4 776 €/m² à Montmorency (95160). Acheter une maison revient ainsi environ 33 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montmorency (95160) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 180 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montmorency (95160), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montmorency (95160) ?
Le prix au m² à Montmorency (95160) est calculé à partir de 3 764 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 488 pour les appartements et 1 276 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Montmorency (95160)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.