Prix immobilier à Viarmes (95270)
Prix au m² à Viarmes (95270)
À Viarmes (95270), le prix moyen d'une maison ancienne (3 103 €/m²) se situe 12 % sous la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 543 €/m². Il se place 43 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 10,8 %, contre -5,8 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Viarmes (95270)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 103 €/m² | 53 |
| 2024 | 3 196 €/m² | 36 |
| 2023 | 3 336 €/m² | 44 |
| 2022 | 3 427 €/m² | 56 |
| 2021 | 3 480 €/m² | 64 |
| 2020 | 3 231 €/m² | 58 |
| 2019 | 2 979 €/m² | 76 |
| 2018 | 2 982 €/m² | 71 |
| 2017 | 2 936 €/m² | 66 |
| 2016 | 2 897 €/m² | 49 |
| 2015 | 2 772 €/m² | 44 |
| 2014 | 2 792 €/m² | 44 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 328 € | 3 103 € |
| Prix au m² haut | 4 310 € | 4 161 € |
| Prix au m² bas | 2 662 € | 2 602 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.16 % | -2.91 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 38 € | -93 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.65 % | -10.83 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -56 € | -377 € |
Secteur analysé : Viarmes
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Viarmes (95270)
À Viarmes (95270), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 328 €/m², en baisse de 1,65 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Viarmes (95270) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Viarmes (95270) est de 3 328 €/m² pour un appartement et de 3 103 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Viarmes (95270) ?
À Viarmes (95270), les prix au m² s'échelonnent de 2 662 €/m² à 4 310 €/m² pour un appartement et de 2 602 €/m² à 4 161 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Viarmes (95270) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,65 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 10,83 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Viarmes (95270) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 328 €/m² et une maison à 3 103 €/m² à Viarmes (95270). Acheter un appartement revient ainsi environ 7 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Viarmes (95270) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 166 400 € pour un appartement ancien de 50 m² à Viarmes (95270), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Viarmes (95270) ?
Le prix au m² à Viarmes (95270) est calculé à partir de 771 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 110 pour les appartements et 661 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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