Prix immobilier à Vauréal (95490)
Prix au m² à Vauréal (95490)
À Vauréal (95490), le prix moyen d'une maison ancienne (3 387 €/m²) se situe 4 % sous la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 543 €/m². Il se place 56 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 5,1 %, contre -5,8 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Vauréal (95490)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 387 €/m² | 78 |
| 2024 | 3 426 €/m² | 70 |
| 2023 | 3 583 €/m² | 89 |
| 2022 | 3 744 €/m² | 117 |
| 2021 | 3 570 €/m² | 126 |
| 2020 | 3 208 €/m² | 130 |
| 2019 | 3 225 €/m² | 162 |
| 2018 | 3 079 €/m² | 136 |
| 2017 | 3 027 €/m² | 130 |
| 2016 | 2 972 €/m² | 95 |
| 2015 | 2 841 €/m² | 126 |
| 2014 | 2 750 €/m² | 97 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 675 € | 3 387 € |
| Prix au m² haut | 4 680 € | 3 902 € |
| Prix au m² bas | 3 033 € | 3 015 € |
| Variation sur 1 an (%) | -3.06 % | -1.14 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -116 € | -39 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -6.87 % | -5.13 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -271 € | -183 € |
Secteur analysé : Vauréal
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vauréal (95490)
À Vauréal (95490), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 675 €/m², en baisse de 6,87 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vauréal (95490) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vauréal (95490) est de 3 675 €/m² pour un appartement et de 3 387 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vauréal (95490) ?
À Vauréal (95490), les prix au m² s'échelonnent de 3 033 €/m² à 4 680 €/m² pour un appartement et de 3 015 €/m² à 3 902 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vauréal (95490) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 6,87 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,13 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vauréal (95490) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 675 €/m² et une maison à 3 387 €/m² à Vauréal (95490). Acheter un appartement revient ainsi environ 9 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vauréal (95490) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 183 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vauréal (95490), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vauréal (95490) ?
Le prix au m² à Vauréal (95490) est calculé à partir de 2 007 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 651 pour les appartements et 1 356 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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