Prix immobilier à Ableiges (95450)
Prix au m² à Ableiges (95450)
À Ableiges (95450), le prix moyen d'un appartement ancien (3 522 €/m²) se situe 9 % au-dessus de la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 225 €/m². Il se place 6 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 6 %, contre -1,7 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Ableiges (95450)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 522 €/m² | 114 |
| 2024 | 3 236 €/m² | 91 |
| 2023 | 3 239 €/m² | 109 |
| 2022 | 3 509 €/m² | 154 |
| 2021 | 3 323 €/m² | 142 |
| 2020 | 3 129 €/m² | 118 |
| 2019 | 2 915 €/m² | 135 |
| 2018 | 2 926 €/m² | 124 |
| 2017 | 2 880 €/m² | 104 |
| 2016 | 2 934 €/m² | 113 |
| 2015 | 3 007 €/m² | 85 |
| 2014 | 2 985 €/m² | 94 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 522 € | 3 089 € |
| Prix au m² haut | 4 034 € | 4 114 € |
| Prix au m² bas | 3 125 € | 2 564 € |
| Variation sur 1 an (%) | 8.84 % | -1.12 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 286 € | -35 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 5.99 % | -5.82 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 199 € | -191 € |
Secteur analysé : Ableiges
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Ableiges (95450)
À Ableiges (95450), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 522 €/m², en hausse de 5,99 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Ableiges (95450) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Ableiges (95450) est de 3 522 €/m² pour un appartement et de 3 089 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Ableiges (95450) ?
À Ableiges (95450), les prix au m² s'échelonnent de 3 125 €/m² à 4 034 €/m² pour un appartement et de 2 564 €/m² à 4 114 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Ableiges (95450) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 5,99 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,82 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Ableiges (95450) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 522 €/m² et une maison à 3 089 €/m² à Ableiges (95450). Acheter un appartement revient ainsi environ 14 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Ableiges (95450) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 176 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Ableiges (95450), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Ableiges (95450) ?
Le prix au m² à Ableiges (95450) est calculé à partir de 1 530 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 383 pour les appartements et 147 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Ableiges (95450)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.