Prix immobilier à Fosses (95470)
Prix au m² à Fosses (95470)
À Fosses (95470), le prix moyen d'une maison ancienne (2 771 €/m²) se situe 22 % sous la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 543 €/m². Il se place 28 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 4,3 %, contre -5,8 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Fosses (95470)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 771 €/m² | 85 |
| 2024 | 3 135 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 968 €/m² | 85 |
| 2022 | 3 051 €/m² | 122 |
| 2021 | 2 895 €/m² | 142 |
| 2020 | 2 859 €/m² | 92 |
| 2019 | 2 684 €/m² | 108 |
| 2018 | 2 542 €/m² | 118 |
| 2017 | 2 511 €/m² | 118 |
| 2016 | 2 407 €/m² | 113 |
| 2015 | 2 363 €/m² | 105 |
| 2014 | 2 442 €/m² | 76 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 237 € | 2 771 € |
| Prix au m² haut | 4 192 € | 3 445 € |
| Prix au m² bas | 2 589 € | 2 417 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.12 % | -11.61 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 36 € | -364 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.67 % | -4.28 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -55 € | -124 € |
Secteur analysé : Fosses
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Fosses (95470)
À Fosses (95470), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 237 €/m², en baisse de 1,67 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Fosses (95470) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Fosses (95470) est de 3 237 €/m² pour un appartement et de 2 771 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Fosses (95470) ?
À Fosses (95470), les prix au m² s'échelonnent de 2 589 €/m² à 4 192 €/m² pour un appartement et de 2 417 €/m² à 3 445 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Fosses (95470) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,67 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 4,28 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Fosses (95470) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 237 €/m² et une maison à 2 771 €/m² à Fosses (95470). Acheter un appartement revient ainsi environ 17 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Fosses (95470) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 161 850 € pour un appartement ancien de 50 m² à Fosses (95470), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Fosses (95470) ?
Le prix au m² à Fosses (95470) est calculé à partir de 1 355 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 128 pour les appartements et 1 227 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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