Prix immobilier à Luzarches (95270)
Prix au m² à Luzarches (95270)
À Luzarches (95270), le prix moyen d'une maison ancienne (3 483 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 543 €/m². Il se place 61 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 3 %, contre -5,8 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Luzarches (95270)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 483 €/m² | 42 |
| 2024 | 3 474 €/m² | 39 |
| 2023 | 3 492 €/m² | 34 |
| 2022 | 3 582 €/m² | 41 |
| 2021 | 3 592 €/m² | 53 |
| 2020 | 3 334 €/m² | 46 |
| 2019 | 3 144 €/m² | 47 |
| 2018 | 3 110 €/m² | 45 |
| 2017 | 2 944 €/m² | 43 |
| 2016 | 2 783 €/m² | 39 |
| 2015 | 2 675 €/m² | 33 |
| 2014 | 2 975 €/m² | 29 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 450 € | 3 483 € |
| Prix au m² haut | 4 467 € | 4 619 € |
| Prix au m² bas | 2 756 € | 2 866 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.94 % | 0.26 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 32 € | 9 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.79 % | -3.03 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -63 € | -109 € |
Secteur analysé : Luzarches
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Luzarches (95270)
À Luzarches (95270), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 450 €/m², en baisse de 1,79 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Luzarches (95270) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Luzarches (95270) est de 3 450 €/m² pour un appartement et de 3 483 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Luzarches (95270) ?
À Luzarches (95270), les prix au m² s'échelonnent de 2 756 €/m² à 4 467 €/m² pour un appartement et de 2 866 €/m² à 4 619 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Luzarches (95270) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,79 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 3,03 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Luzarches (95270) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 450 €/m² et une maison à 3 483 €/m² à Luzarches (95270). Acheter une maison revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Luzarches (95270) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 172 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Luzarches (95270), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Luzarches (95270) ?
Le prix au m² à Luzarches (95270) est calculé à partir de 681 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 190 pour les appartements et 491 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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