Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
À Montigny-lès-Cormeilles (95370), le prix moyen d'une maison ancienne (3 582 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Val-d'Oise (95), à 3 543 €/m². Il se place 65 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 9,9 %, contre -5,8 % en Val-d'Oise (95).
Évolution des prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 582 €/m² | 95 |
| 2024 | 3 770 €/m² | 63 |
| 2023 | 4 074 €/m² | 107 |
| 2022 | 4 071 €/m² | 134 |
| 2021 | 3 977 €/m² | 123 |
| 2020 | 3 915 €/m² | 109 |
| 2019 | 3 508 €/m² | 121 |
| 2018 | 3 087 €/m² | 104 |
| 2017 | 3 337 €/m² | 118 |
| 2016 | 2 989 €/m² | 129 |
| 2015 | 3 091 €/m² | 91 |
| 2014 | 3 193 €/m² | 85 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 542 € | 3 582 € |
| Prix au m² haut | 3 714 € | 4 778 € |
| Prix au m² bas | 2 241 € | 2 930 € |
| Variation sur 1 an (%) | 5.43 % | -4.99 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 131 € | -188 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 3.54 % | -9.93 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 87 € | -395 € |
Secteur analysé : Montigny-lès-Cormeilles
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
À Montigny-lès-Cormeilles (95370), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 542 €/m², en hausse de 3,54 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles (95370) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Montigny-lès-Cormeilles (95370) est de 2 542 €/m² pour un appartement et de 3 582 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles (95370) ?
À Montigny-lès-Cormeilles (95370), les prix au m² s'échelonnent de 2 241 €/m² à 3 714 €/m² pour un appartement et de 2 930 €/m² à 4 778 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Montigny-lès-Cormeilles (95370) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 3,54 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 9,93 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Montigny-lès-Cormeilles (95370) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 542 €/m² et une maison à 3 582 €/m² à Montigny-lès-Cormeilles (95370). Acheter une maison revient ainsi environ 41 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Montigny-lès-Cormeilles (95370) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 127 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Montigny-lès-Cormeilles (95370), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles (95370) ?
Le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles (95370) est calculé à partir de 2 370 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 091 pour les appartements et 1 279 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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