Prix immobilier à Épinay-sur-Seine (93800)
Prix au m² à Épinay-sur-Seine (93800)
À Épinay-sur-Seine (93800), le prix moyen d'un appartement ancien (2 776 €/m²) se situe 32 % sous la moyenne constatée en Seine-Saint-Denis (93), à 4 106 €/m². Il reste 16 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,1 %, contre +0,6 % en Seine-Saint-Denis (93).
Évolution des prix au m² à Épinay-sur-Seine (93800)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 776 €/m² | 257 |
| 2024 | 2 661 €/m² | 221 |
| 2023 | 2 764 €/m² | 275 |
| 2022 | 2 945 €/m² | 356 |
| 2021 | 2 807 €/m² | 385 |
| 2020 | 2 694 €/m² | 320 |
| 2019 | 2 615 €/m² | 355 |
| 2018 | 2 348 €/m² | 374 |
| 2017 | 2 398 €/m² | 290 |
| 2016 | 2 315 €/m² | 257 |
| 2015 | 2 367 €/m² | 250 |
| 2014 | 2 323 €/m² | 225 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 776 € | 3 575 € |
| Prix au m² haut | 3 544 € | 4 586 € |
| Prix au m² bas | 2 324 € | 3 081 € |
| Variation sur 1 an (%) | 4.32 % | 1.27 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 115 € | 45 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.1 % | -2.51 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -31 € | -92 € |
Secteur analysé : Épinay-sur-Seine
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Épinay-sur-Seine (93800)
À Épinay-sur-Seine (93800), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 776 €/m², en baisse de 1,1 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Seine (93800) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Épinay-sur-Seine (93800) est de 2 776 €/m² pour un appartement et de 3 575 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Épinay-sur-Seine (93800) ?
À Épinay-sur-Seine (93800), les prix au m² s'échelonnent de 2 324 €/m² à 3 544 €/m² pour un appartement et de 3 081 €/m² à 4 586 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Épinay-sur-Seine (93800) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,1 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 2,51 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Épinay-sur-Seine (93800) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 776 €/m² et une maison à 3 575 €/m² à Épinay-sur-Seine (93800). Acheter une maison revient ainsi environ 29 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Épinay-sur-Seine (93800) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 138 800 € pour un appartement ancien de 50 m² à Épinay-sur-Seine (93800), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Épinay-sur-Seine (93800) ?
Le prix au m² à Épinay-sur-Seine (93800) est calculé à partir de 4 541 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 3 565 pour les appartements et 976 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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