Prix immobilier à Gournay-sur-Marne (93460)
Prix au m² à Gournay-sur-Marne (93460)
À Gournay-sur-Marne (93460), le prix moyen d'une maison ancienne (4 034 €/m²) se situe 4 % au-dessus de la moyenne constatée en Seine-Saint-Denis (93), à 3 889 €/m². Il se place 86 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 14,2 %, contre -6,8 % en Seine-Saint-Denis (93).
Évolution des prix au m² à Gournay-sur-Marne (93460)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 034 €/m² | 59 |
| 2024 | 4 175 €/m² | 38 |
| 2023 | 4 513 €/m² | 55 |
| 2022 | 4 791 €/m² | 69 |
| 2021 | 4 703 €/m² | 78 |
| 2020 | 4 510 €/m² | 86 |
| 2019 | 4 174 €/m² | 82 |
| 2018 | 3 825 €/m² | 66 |
| 2017 | 3 976 €/m² | 77 |
| 2016 | 3 897 €/m² | 61 |
| 2015 | 3 775 €/m² | 58 |
| 2014 | 3 697 €/m² | 54 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 316 € | 4 034 € |
| Prix au m² haut | 5 788 € | 5 311 € |
| Prix au m² bas | 3 424 € | 3 308 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.16 % | -3.38 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -7 € | -141 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -3.83 % | -14.22 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -172 € | -669 € |
Secteur analysé : Gournay-sur-Marne
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gournay-sur-Marne (93460)
À Gournay-sur-Marne (93460), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 316 €/m², en baisse de 3,83 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gournay-sur-Marne (93460) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gournay-sur-Marne (93460) est de 4 316 €/m² pour un appartement et de 4 034 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gournay-sur-Marne (93460) ?
À Gournay-sur-Marne (93460), les prix au m² s'échelonnent de 3 424 €/m² à 5 788 €/m² pour un appartement et de 3 308 €/m² à 5 311 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gournay-sur-Marne (93460) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 3,83 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 14,22 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gournay-sur-Marne (93460) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 316 €/m² et une maison à 4 034 €/m² à Gournay-sur-Marne (93460). Acheter un appartement revient ainsi environ 7 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gournay-sur-Marne (93460) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 215 800 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gournay-sur-Marne (93460), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gournay-sur-Marne (93460) ?
Le prix au m² à Gournay-sur-Marne (93460) est calculé à partir de 1 253 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 470 pour les appartements et 783 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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