Prix immobilier à Vaires-sur-Marne (77360)
Prix au m² à Vaires-sur-Marne (77360)
À Vaires-sur-Marne (77360), le prix moyen d'une maison ancienne (4 113 €/m²) se situe 37 % au-dessus de la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 000 €/m². Il se place 90 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 4,5 %, contre -1,1 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Vaires-sur-Marne (77360)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 113 €/m² | 65 |
| 2024 | 4 203 €/m² | 62 |
| 2023 | 4 561 €/m² | 40 |
| 2022 | 4 676 €/m² | 69 |
| 2021 | 4 307 €/m² | 72 |
| 2020 | 4 058 €/m² | 60 |
| 2019 | 3 629 €/m² | 82 |
| 2018 | 3 940 €/m² | 57 |
| 2017 | 3 525 €/m² | 59 |
| 2016 | 3 416 €/m² | 72 |
| 2015 | 3 464 €/m² | 74 |
| 2014 | 3 479 €/m² | 53 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 662 € | 4 113 € |
| Prix au m² haut | 4 557 € | 5 347 € |
| Prix au m² bas | 2 982 € | 3 319 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.3 % | -2.14 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 47 € | -90 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -5.03 % | -4.5 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -194 € | -194 € |
Secteur analysé : Vaires-sur-Marne
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vaires-sur-Marne (77360)
À Vaires-sur-Marne (77360), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 662 €/m², en baisse de 5,03 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vaires-sur-Marne (77360) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vaires-sur-Marne (77360) est de 3 662 €/m² pour un appartement et de 4 113 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vaires-sur-Marne (77360) ?
À Vaires-sur-Marne (77360), les prix au m² s'échelonnent de 2 982 €/m² à 4 557 €/m² pour un appartement et de 3 319 €/m² à 5 347 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vaires-sur-Marne (77360) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 5,03 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 4,5 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vaires-sur-Marne (77360) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 662 €/m² et une maison à 4 113 €/m² à Vaires-sur-Marne (77360). Acheter une maison revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vaires-sur-Marne (77360) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 183 100 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vaires-sur-Marne (77360), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vaires-sur-Marne (77360) ?
Le prix au m² à Vaires-sur-Marne (77360) est calculé à partir de 1 517 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 752 pour les appartements et 765 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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