Prix immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
À Saint-Thibault-des-Vignes (77400), le prix moyen d'une maison ancienne (3 791 €/m²) se situe 26 % au-dessus de la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 000 €/m². Il se place 75 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2,4 %, contre -1,1 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 791 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 747 €/m² | 28 |
| 2023 | 3 891 €/m² | 27 |
| 2022 | 3 966 €/m² | 49 |
| 2021 | 3 883 €/m² | 58 |
| 2020 | 3 799 €/m² | 40 |
| 2019 | 3 577 €/m² | 43 |
| 2018 | 3 408 €/m² | 49 |
| 2017 | 3 303 €/m² | 38 |
| 2016 | 3 093 €/m² | 40 |
| 2015 | 3 087 €/m² | 41 |
| 2014 | 3 196 €/m² | 41 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 651 € | 3 791 € |
| Prix au m² haut | 4 703 € | 4 870 € |
| Prix au m² bas | 2 875 € | 3 032 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.16 % | 1.17 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 6 € | 44 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -3.34 % | -2.37 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -126 € | -92 € |
Secteur analysé : Saint-Thibault-des-Vignes
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
À Saint-Thibault-des-Vignes (77400), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 651 €/m², en baisse de 3,34 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) est de 3 651 €/m² pour un appartement et de 3 791 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?
À Saint-Thibault-des-Vignes (77400), les prix au m² s'échelonnent de 2 875 €/m² à 4 703 €/m² pour un appartement et de 3 032 €/m² à 4 870 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 3,34 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 2,37 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 651 €/m² et une maison à 3 791 €/m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Acheter une maison revient ainsi environ 4 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 182 550 € pour un appartement ancien de 50 m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) ?
Le prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) est calculé à partir de 783 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 300 pour les appartements et 483 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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