Prix immobilier à Guermantes (77600)
Prix au m² à Guermantes (77600)
À Guermantes (77600), le prix moyen d'une maison ancienne (3 668 €/m²) se situe 22 % au-dessus de la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 000 €/m². Il se place 69 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,1 %, contre -1,1 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Guermantes (77600)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 668 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 641 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 865 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 981 €/m² | 7 |
| 2021 | 3 707 €/m² | 14 |
| 2020 | 3 849 €/m² | 16 |
| 2019 | 3 838 €/m² | 17 |
| 2018 | 3 321 €/m² | 23 |
| 2017 | 3 220 €/m² | 17 |
| 2016 | 3 203 €/m² | 16 |
| 2015 | 3 006 €/m² | 19 |
| 2014 | 3 175 €/m² | 16 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 264 € | 3 668 € |
| Prix au m² haut | 5 503 € | 4 822 € |
| Prix au m² bas | 3 351 € | 2 868 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.08 % | 0.74 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 87 € | 27 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 1.81 % | -1.05 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 76 € | -39 € |
Secteur analysé : Guermantes
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Guermantes (77600)
À Guermantes (77600), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 264 €/m², en hausse de 1,81 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Guermantes (77600) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Guermantes (77600) est de 4 264 €/m² pour un appartement et de 3 668 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Guermantes (77600) ?
À Guermantes (77600), les prix au m² s'échelonnent de 3 351 €/m² à 5 503 €/m² pour un appartement et de 2 868 €/m² à 4 822 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Guermantes (77600) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 1,81 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,05 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Guermantes (77600) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 264 €/m² et une maison à 3 668 €/m² à Guermantes (77600). Acheter un appartement revient ainsi environ 16 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Guermantes (77600) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 213 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Guermantes (77600), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Guermantes (77600) ?
Le prix au m² à Guermantes (77600) est calculé à partir de 210 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 30 pour les appartements et 180 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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