Prix immobilier à Germigny-l'Évêque (77910)
Prix au m² à Germigny-l'Évêque (77910)
À Germigny-l'Évêque (77910), le prix moyen d'un appartement ancien (2 624 €/m²) se situe 22 % sous la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 357 €/m². Il reste 21 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 4,1 %, contre +1,8 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Germigny-l'Évêque (77910)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 624 €/m² | 38 |
| 2024 | 2 637 €/m² | 28 |
| 2023 | 2 814 €/m² | 40 |
| 2022 | 2 767 €/m² | 58 |
| 2021 | 2 737 €/m² | 57 |
| 2020 | 2 644 €/m² | 45 |
| 2019 | 2 533 €/m² | 40 |
| 2018 | 2 603 €/m² | 33 |
| 2017 | 2 528 €/m² | 41 |
| 2016 | 2 558 €/m² | 36 |
| 2015 | 2 569 €/m² | 29 |
| 2014 | 2 388 €/m² | 34 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 624 € | 3 033 € |
| Prix au m² haut | 3 284 € | 3 984 € |
| Prix au m² bas | 2 110 € | 2 372 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.49 % | 0.73 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -13 € | 22 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -4.13 % | -7.81 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -113 € | -257 € |
Secteur analysé : Germigny-l'Évêque
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Germigny-l'Évêque (77910)
À Germigny-l'Évêque (77910), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 624 €/m², en baisse de 4,13 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Germigny-l'Évêque (77910) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Germigny-l'Évêque (77910) est de 2 624 €/m² pour un appartement et de 3 033 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Germigny-l'Évêque (77910) ?
À Germigny-l'Évêque (77910), les prix au m² s'échelonnent de 2 110 €/m² à 3 284 €/m² pour un appartement et de 2 372 €/m² à 3 984 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Germigny-l'Évêque (77910) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 4,13 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 7,81 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Germigny-l'Évêque (77910) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 624 €/m² et une maison à 3 033 €/m² à Germigny-l'Évêque (77910). Acheter une maison revient ainsi environ 16 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Germigny-l'Évêque (77910) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 131 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Germigny-l'Évêque (77910), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Germigny-l'Évêque (77910) ?
Le prix au m² à Germigny-l'Évêque (77910) est calculé à partir de 704 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 479 pour les appartements et 225 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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