Prix immobilier à Changis-sur-Marne (77660)
Prix au m² à Changis-sur-Marne (77660)
À Changis-sur-Marne (77660), le prix moyen d'une maison ancienne (2 692 €/m²) se situe 10 % sous la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 000 €/m². Il se place 24 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1 %, contre -1,1 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Changis-sur-Marne (77660)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 692 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 672 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 745 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 827 €/m² | 22 |
| 2021 | 2 720 €/m² | 20 |
| 2020 | 2 494 €/m² | 14 |
| 2019 | 2 412 €/m² | 22 |
| 2018 | 2 431 €/m² | 19 |
| 2017 | 2 387 €/m² | 10 |
| 2016 | 2 315 €/m² | 13 |
| 2015 | 2 306 €/m² | 15 |
| 2014 | 2 330 €/m² | 7 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 405 € | 2 692 € |
| Prix au m² haut | 3 105 € | 3 539 € |
| Prix au m² bas | 1 890 € | 2 105 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.04 % | 0.75 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 48 € | 20 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 1.82 % | -1.03 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 43 € | -28 € |
Secteur analysé : Changis-sur-Marne
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Changis-sur-Marne (77660)
À Changis-sur-Marne (77660), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 405 €/m², en hausse de 1,82 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Changis-sur-Marne (77660) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Changis-sur-Marne (77660) est de 2 405 €/m² pour un appartement et de 2 692 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Changis-sur-Marne (77660) ?
À Changis-sur-Marne (77660), les prix au m² s'échelonnent de 1 890 €/m² à 3 105 €/m² pour un appartement et de 2 105 €/m² à 3 539 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Changis-sur-Marne (77660) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 1,82 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,03 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Changis-sur-Marne (77660) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 405 €/m² et une maison à 2 692 €/m² à Changis-sur-Marne (77660). Acheter une maison revient ainsi environ 12 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Changis-sur-Marne (77660) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 120 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Changis-sur-Marne (77660), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Changis-sur-Marne (77660) ?
Le prix au m² à Changis-sur-Marne (77660) est calculé à partir de 204 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 23 pour les appartements et 181 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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