Prix immobilier à Congis-sur-Thérouanne (77440)
Prix au m² à Congis-sur-Thérouanne (77440)
À Congis-sur-Thérouanne (77440), le prix moyen d'un appartement ancien (2 579 €/m²) se situe 23 % sous la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 357 €/m². Il reste 22 % sous la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2,9 %, contre +1,8 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Congis-sur-Thérouanne (77440)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 579 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 484 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 768 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 743 €/m² | 50 |
| 2021 | 2 655 €/m² | 41 |
| 2020 | 2 459 €/m² | 39 |
| 2019 | 2 319 €/m² | 31 |
| 2018 | 2 292 €/m² | 27 |
| 2017 | 2 413 €/m² | 28 |
| 2016 | 2 459 €/m² | 22 |
| 2015 | 2 491 €/m² | 17 |
| 2014 | 2 261 €/m² | 20 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 579 € | 2 430 € |
| Prix au m² haut | 3 257 € | 3 188 € |
| Prix au m² bas | 2 062 € | 1 903 € |
| Variation sur 1 an (%) | 3.82 % | 14.57 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 95 € | 309 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -2.86 % | -8.47 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -76 € | -225 € |
Secteur analysé : Congis-sur-Thérouanne
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Congis-sur-Thérouanne (77440)
À Congis-sur-Thérouanne (77440), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 579 €/m², en baisse de 2,86 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Congis-sur-Thérouanne (77440) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Congis-sur-Thérouanne (77440) est de 2 579 €/m² pour un appartement et de 2 430 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Congis-sur-Thérouanne (77440) ?
À Congis-sur-Thérouanne (77440), les prix au m² s'échelonnent de 2 062 €/m² à 3 257 €/m² pour un appartement et de 1 903 €/m² à 3 188 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Congis-sur-Thérouanne (77440) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 2,86 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 8,47 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Congis-sur-Thérouanne (77440) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 579 €/m² et une maison à 2 430 €/m² à Congis-sur-Thérouanne (77440). Acheter un appartement revient ainsi environ 6 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Congis-sur-Thérouanne (77440) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 128 950 € pour un appartement ancien de 50 m² à Congis-sur-Thérouanne (77440), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Congis-sur-Thérouanne (77440) ?
Le prix au m² à Congis-sur-Thérouanne (77440) est calculé à partir de 637 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 362 pour les appartements et 275 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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