Prix immobilier à Guérard (77580)
Prix au m² à Guérard (77580)
À Guérard (77580), le prix moyen d'une maison ancienne (2 934 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 000 €/m². Il se place 36 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 2,7 %, contre -1,1 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Guérard (77580)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 934 €/m² | 41 |
| 2024 | 2 858 €/m² | 34 |
| 2023 | 3 074 €/m² | 42 |
| 2022 | 3 197 €/m² | 52 |
| 2021 | 2 857 €/m² | 49 |
| 2020 | 2 745 €/m² | 45 |
| 2019 | 2 592 €/m² | 57 |
| 2018 | 2 485 €/m² | 42 |
| 2017 | 2 457 €/m² | 53 |
| 2016 | 2 361 €/m² | 37 |
| 2015 | 2 337 €/m² | 30 |
| 2014 | 2 434 €/m² | 36 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 964 € | 2 934 € |
| Prix au m² haut | 3 781 € | 3 818 € |
| Prix au m² bas | 2 382 € | 2 349 € |
| Variation sur 1 an (%) | -0.24 % | 2.66 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -7 € | 76 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -1.33 % | 2.7 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -40 € | 77 € |
Secteur analysé : Guérard
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Guérard (77580)
À Guérard (77580), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 964 €/m², en baisse de 1,33 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Guérard (77580) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Guérard (77580) est de 2 964 €/m² pour un appartement et de 2 934 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Guérard (77580) ?
À Guérard (77580), les prix au m² s'échelonnent de 2 382 €/m² à 3 781 €/m² pour un appartement et de 2 349 €/m² à 3 818 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Guérard (77580) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 1,33 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 2,7 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Guérard (77580) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 964 €/m² et une maison à 2 934 €/m² à Guérard (77580). Acheter un appartement revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Guérard (77580) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 148 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Guérard (77580), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Guérard (77580) ?
Le prix au m² à Guérard (77580) est calculé à partir de 937 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 419 pour les appartements et 518 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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