Prix immobilier au Pré-Saint-Gervais (93310)
Prix au m² au Pré-Saint-Gervais (93310)
Au Pré-Saint-Gervais (93310), le prix moyen d'un appartement ancien (6 307 €/m²) se situe 54 % au-dessus de la moyenne constatée en Seine-Saint-Denis (93), à 4 106 €/m². Il se place 90 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 7 %, contre +0,6 % en Seine-Saint-Denis (93).
Évolution des prix au m² au Pré-Saint-Gervais (93310)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 6 307 €/m² | 138 |
| 2024 | 6 147 €/m² | 112 |
| 2023 | 6 505 €/m² | 136 |
| 2022 | 6 831 €/m² | 157 |
| 2021 | 6 779 €/m² | 173 |
| 2020 | 6 233 €/m² | 158 |
| 2019 | 6 145 €/m² | 163 |
| 2018 | 5 319 €/m² | 185 |
| 2017 | 5 000 €/m² | 198 |
| 2016 | 4 787 €/m² | 185 |
| 2015 | 4 521 €/m² | 158 |
| 2014 | 4 680 €/m² | 125 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 6 307 € | 7 694 € |
| Prix au m² haut | 7 500 € | 10 928 € |
| Prix au m² bas | 5 319 € | 6 145 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.6 % | -0.26 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 160 € | -20 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -6.96 % | -6.81 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -472 € | -562 € |
Secteur analysé : Le Pré-Saint-Gervais
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier au Pré-Saint-Gervais (93310)
Au Pré-Saint-Gervais (93310), un appartement ancien se négocie en moyenne 6 307 €/m², en baisse de 6,96 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² au Pré-Saint-Gervais (93310) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien au Pré-Saint-Gervais (93310) est de 6 307 €/m² pour un appartement et de 7 694 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Pré-Saint-Gervais (93310) ?
Au Pré-Saint-Gervais (93310), les prix au m² s'échelonnent de 5 319 €/m² à 7 500 €/m² pour un appartement et de 6 145 €/m² à 10 928 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté au Pré-Saint-Gervais (93310) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 6,96 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 6,81 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison au Pré-Saint-Gervais (93310) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 6 307 €/m² et une maison à 7 694 €/m² au Pré-Saint-Gervais (93310). Acheter une maison revient ainsi environ 22 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² au Pré-Saint-Gervais (93310) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 315 350 € pour un appartement ancien de 50 m² au Pré-Saint-Gervais (93310), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² au Pré-Saint-Gervais (93310) ?
Le prix au m² au Pré-Saint-Gervais (93310) est calculé à partir de 2 081 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 888 pour les appartements et 193 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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