Prix immobilier à Vincennes (94300)
Prix au m² à Vincennes (94300)
À Vincennes (94300), le prix moyen d'un appartement ancien (8 632 €/m²) se situe 79 % au-dessus de la moyenne constatée en Val-de-Marne (94), à 4 817 €/m². Il se place 160 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 9,4 %, contre -4,7 % en Val-de-Marne (94).
Évolution des prix au m² à Vincennes (94300)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 8 632 €/m² | 721 |
| 2024 | 8 510 €/m² | 634 |
| 2023 | 8 984 €/m² | 722 |
| 2022 | 9 396 €/m² | 872 |
| 2021 | 9 526 €/m² | 829 |
| 2020 | 9 278 €/m² | 731 |
| 2019 | 8 585 €/m² | 827 |
| 2018 | 8 020 €/m² | 751 |
| 2017 | 7 425 €/m² | 878 |
| 2016 | 7 000 €/m² | 768 |
| 2015 | 6 841 €/m² | 745 |
| 2014 | 7 002 €/m² | 696 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 8 632 € | 10 990 € |
| Prix au m² haut | 10 232 € | 15 590 € |
| Prix au m² bas | 7 550 € | 8 466 € |
| Variation sur 1 an (%) | 1.43 % | -0.76 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 122 € | -84 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -9.38 % | -13.44 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -893 € | -1 706 € |
Secteur analysé : Vincennes
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Vincennes (94300)
À Vincennes (94300), un appartement ancien se négocie en moyenne 8 632 €/m², en baisse de 9,38 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Vincennes (94300) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Vincennes (94300) est de 8 632 €/m² pour un appartement et de 10 990 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vincennes (94300) ?
À Vincennes (94300), les prix au m² s'échelonnent de 7 550 €/m² à 10 232 €/m² pour un appartement et de 8 466 €/m² à 15 590 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Vincennes (94300) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 9,38 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 13,44 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Vincennes (94300) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 8 632 €/m² et une maison à 10 990 €/m² à Vincennes (94300). Acheter une maison revient ainsi environ 27 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Vincennes (94300) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 431 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Vincennes (94300), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Vincennes (94300) ?
Le prix au m² à Vincennes (94300) est calculé à partir de 9 572 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 9 174 pour les appartements et 398 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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