Prix immobilier au Raincy (93340)
Prix au m² au Raincy (93340)
Au Raincy (93340), le prix moyen d'un appartement ancien (4 006 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Seine-Saint-Denis (93), à 4 106 €/m². Il se place 21 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 3,1 %, contre +0,6 % en Seine-Saint-Denis (93).
Évolution des prix au m² au Raincy (93340)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 4 006 €/m² | 141 |
| 2024 | 4 053 €/m² | 104 |
| 2023 | 4 302 €/m² | 128 |
| 2022 | 4 504 €/m² | 196 |
| 2021 | 4 136 €/m² | 185 |
| 2020 | 3 931 €/m² | 181 |
| 2019 | 3 856 €/m² | 191 |
| 2018 | 3 753 €/m² | 196 |
| 2017 | 3 611 €/m² | 200 |
| 2016 | 3 541 €/m² | 187 |
| 2015 | 3 515 €/m² | 113 |
| 2014 | 3 687 €/m² | 113 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 4 006 € | 4 889 € |
| Prix au m² haut | 5 200 € | 6 710 € |
| Prix au m² bas | 3 116 € | 4 004 € |
| Variation sur 1 an (%) | -1.16 % | 0.51 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -47 € | 25 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -3.14 % | -5.8 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -130 € | -301 € |
Secteur analysé : Le Raincy
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier au Raincy (93340)
Au Raincy (93340), un appartement ancien se négocie en moyenne 4 006 €/m², en baisse de 3,14 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² au Raincy (93340) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien au Raincy (93340) est de 4 006 €/m² pour un appartement et de 4 889 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Raincy (93340) ?
Au Raincy (93340), les prix au m² s'échelonnent de 3 116 €/m² à 5 200 €/m² pour un appartement et de 4 004 €/m² à 6 710 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté au Raincy (93340) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 3,14 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,8 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison au Raincy (93340) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 4 006 €/m² et une maison à 4 889 €/m² au Raincy (93340). Acheter une maison revient ainsi environ 22 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² au Raincy (93340) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 200 300 € pour un appartement ancien de 50 m² au Raincy (93340), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² au Raincy (93340) ?
Le prix au m² au Raincy (93340) est calculé à partir de 2 781 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 1 935 pour les appartements et 846 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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