Prix immobilier à Cheptainville (91630)
Prix au m² à Cheptainville (91630)
À Cheptainville (91630), le prix moyen d'une maison ancienne (3 151 €/m²) se situe 6 % sous la moyenne constatée en Essonne (91), à 3 350 €/m². Il se place 46 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 4 %, contre -5,3 % en Essonne (91).
Évolution des prix au m² à Cheptainville (91630)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 151 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 172 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 276 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 473 €/m² | 25 |
| 2021 | 3 281 €/m² | 22 |
| 2020 | 3 149 €/m² | 22 |
| 2019 | 2 895 €/m² | 25 |
| 2018 | 2 860 €/m² | 24 |
| 2017 | 2 794 €/m² | 16 |
| 2016 | 2 823 €/m² | 19 |
| 2015 | 2 793 €/m² | 10 |
| 2014 | 2 846 €/m² | 20 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 185 € | 3 151 € |
| Prix au m² haut | 4 255 € | 4 112 € |
| Prix au m² bas | 2 500 € | 2 613 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.31 % | -0.66 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 10 € | -21 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.9 % | -3.96 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -29 € | -130 € |
Secteur analysé : Cheptainville
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Cheptainville (91630)
À Cheptainville (91630), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 185 €/m², en baisse de 0,9 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Cheptainville (91630) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Cheptainville (91630) est de 3 185 €/m² pour un appartement et de 3 151 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Cheptainville (91630) ?
À Cheptainville (91630), les prix au m² s'échelonnent de 2 500 €/m² à 4 255 €/m² pour un appartement et de 2 613 €/m² à 4 112 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Cheptainville (91630) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,9 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 3,96 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Cheptainville (91630) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 185 €/m² et une maison à 3 151 €/m² à Cheptainville (91630). Acheter un appartement revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Cheptainville (91630) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 159 250 € pour un appartement ancien de 50 m² à Cheptainville (91630), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Cheptainville (91630) ?
Le prix au m² à Cheptainville (91630) est calculé à partir de 315 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 79 pour les appartements et 236 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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