Prix immobilier à Forges-les-Bains (91470)
Prix au m² à Forges-les-Bains (91470)
À Forges-les-Bains (91470), le prix moyen d'une maison ancienne (3 233 €/m²) se situe dans la moyenne constatée en Essonne (91), à 3 350 €/m². Il se place 49 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 5,4 %, contre -5,3 % en Essonne (91).
Évolution des prix au m² à Forges-les-Bains (91470)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 3 233 €/m² | 38 |
| 2024 | 3 087 €/m² | 31 |
| 2023 | 3 286 €/m² | 28 |
| 2022 | 3 537 €/m² | 43 |
| 2021 | 3 417 €/m² | 61 |
| 2020 | 3 112 €/m² | 47 |
| 2019 | 2 961 €/m² | 29 |
| 2018 | 3 074 €/m² | 40 |
| 2017 | 2 917 €/m² | 45 |
| 2016 | 2 705 €/m² | 37 |
| 2015 | 2 756 €/m² | 34 |
| 2014 | 2 858 €/m² | 27 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 3 170 € | 3 233 € |
| Prix au m² haut | 4 235 € | 4 265 € |
| Prix au m² bas | 2 489 € | 2 678 € |
| Variation sur 1 an (%) | 0.28 % | 4.73 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 9 € | 146 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -0.91 % | -5.38 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -29 € | -184 € |
Secteur analysé : Forges-les-Bains
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Forges-les-Bains (91470)
À Forges-les-Bains (91470), un appartement ancien se négocie en moyenne 3 170 €/m², en baisse de 0,91 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Forges-les-Bains (91470) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Forges-les-Bains (91470) est de 3 170 €/m² pour un appartement et de 3 233 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Forges-les-Bains (91470) ?
À Forges-les-Bains (91470), les prix au m² s'échelonnent de 2 489 €/m² à 4 235 €/m² pour un appartement et de 2 678 €/m² à 4 265 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Forges-les-Bains (91470) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 0,91 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 5,38 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Forges-les-Bains (91470) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 3 170 €/m² et une maison à 3 233 €/m² à Forges-les-Bains (91470). Acheter une maison revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Forges-les-Bains (91470) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 158 500 € pour un appartement ancien de 50 m² à Forges-les-Bains (91470), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Forges-les-Bains (91470) ?
Le prix au m² à Forges-les-Bains (91470) est calculé à partir de 590 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 130 pour les appartements et 460 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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