Prix immobilier à Garches (92380)
Prix au m² à Garches (92380)
À Garches (92380), le prix moyen d'un appartement ancien (5 272 €/m²) se situe 19 % sous la moyenne constatée en Hauts-de-Seine (92), à 6 512 €/m². Il se place 59 % au-dessus de la moyenne nationale (3 323 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 12,2 %, contre -9,4 % en Hauts-de-Seine (92).
Évolution des prix au m² à Garches (92380)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 5 272 €/m² | 180 |
| 2024 | 5 828 €/m² | 130 |
| 2023 | 6 273 €/m² | 151 |
| 2022 | 6 269 €/m² | 199 |
| 2021 | 6 007 €/m² | 217 |
| 2020 | 5 697 €/m² | 187 |
| 2019 | 5 392 €/m² | 223 |
| 2018 | 5 111 €/m² | 196 |
| 2017 | 4 931 €/m² | 237 |
| 2016 | 4 917 €/m² | 196 |
| 2015 | 4 834 €/m² | 200 |
| 2014 | 4 988 €/m² | 142 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 5 272 € | 8 532 € |
| Prix au m² haut | 6 464 € | 11 424 € |
| Prix au m² bas | 4 694 € | 6 764 € |
| Variation sur 1 an (%) | -9.54 % | -4.86 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -556 € | -436 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -12.24 % | -4.85 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -735 € | -435 € |
Secteur analysé : Garches
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Garches (92380)
À Garches (92380), un appartement ancien se négocie en moyenne 5 272 €/m², en baisse de 12,24 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Garches (92380) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Garches (92380) est de 5 272 €/m² pour un appartement et de 8 532 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Garches (92380) ?
À Garches (92380), les prix au m² s'échelonnent de 4 694 €/m² à 6 464 €/m² pour un appartement et de 6 764 €/m² à 11 424 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Garches (92380) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 12,24 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 4,85 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Garches (92380) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 5 272 €/m² et une maison à 8 532 €/m² à Garches (92380). Acheter une maison revient ainsi environ 62 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Garches (92380) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 263 600 € pour un appartement ancien de 50 m² à Garches (92380), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Garches (92380) ?
Le prix au m² à Garches (92380) est calculé à partir de 2 894 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 2 258 pour les appartements et 636 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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