Prix immobilier à Gouaix (77114)
Prix au m² à Gouaix (77114)
À Gouaix (77114), le prix moyen d'une maison ancienne (1 718 €/m²) se situe 43 % sous la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 000 €/m². Il reste 21 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,1 %, contre -1,1 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Gouaix (77114)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 718 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 706 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 811 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 865 €/m² | 13 |
| 2021 | 1 737 €/m² | 13 |
| 2020 | 1 645 €/m² | 18 |
| 2019 | 1 591 €/m² | 11 |
| 2018 | 1 553 €/m² | 17 |
| 2017 | 1 524 €/m² | 17 |
| 2016 | 1 478 €/m² | 14 |
| 2015 | 1 472 €/m² | 11 |
| 2014 | 1 487 €/m² | 11 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 224 € | 1 718 € |
| Prix au m² haut | 1 580 € | 2 259 € |
| Prix au m² bas | 962 € | 1 344 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.09 % | 0.7 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 25 € | 12 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 1.83 % | -1.09 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 22 € | -19 € |
Secteur analysé : Gouaix
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Gouaix (77114)
À Gouaix (77114), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 224 €/m², en hausse de 1,83 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Gouaix (77114) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Gouaix (77114) est de 1 224 €/m² pour un appartement et de 1 718 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Gouaix (77114) ?
À Gouaix (77114), les prix au m² s'échelonnent de 962 €/m² à 1 580 €/m² pour un appartement et de 1 344 €/m² à 2 259 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Gouaix (77114) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 1,83 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,09 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Gouaix (77114) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 224 €/m² et une maison à 1 718 €/m² à Gouaix (77114). Acheter une maison revient ainsi environ 40 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Gouaix (77114) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 61 200 € pour un appartement ancien de 50 m² à Gouaix (77114), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Gouaix (77114) ?
Le prix au m² à Gouaix (77114) est calculé à partir de 182 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 32 pour les appartements et 150 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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