Prix immobilier à Guenrouet (44530)
Prix au m² à Guenrouet (44530)
À Guenrouet (44530), le prix moyen d'une maison ancienne (1 944 €/m²) se situe 35 % sous la moyenne constatée en Loire-Atlantique (44), à 2 976 €/m². Il reste 10 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont progressé de 26,2 %, contre -2,6 % en Loire-Atlantique (44).
Évolution des prix au m² à Guenrouet (44530)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 944 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 958 €/m² | 36 |
| 2023 | 1 852 €/m² | 45 |
| 2022 | 1 803 €/m² | 49 |
| 2021 | 1 540 €/m² | 71 |
| 2020 | 1 534 €/m² | 59 |
| 2019 | 1 544 €/m² | 37 |
| 2018 | 1 455 €/m² | 52 |
| 2017 | 1 360 €/m² | 48 |
| 2016 | 1 300 €/m² | 37 |
| 2015 | 1 345 €/m² | 23 |
| 2014 | 1 336 €/m² | 34 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 915 € | 1 944 € |
| Prix au m² haut | 2 625 € | 2 672 € |
| Prix au m² bas | 1 521 € | 1 510 € |
| Variation sur 1 an (%) | -14.78 % | -0.72 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | -332 € | -14 € |
| Variation sur 5 ans (%) | -8.64 % | 26.23 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | -181 € | 404 € |
Secteur analysé : Guenrouet
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Guenrouet (44530)
À Guenrouet (44530), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 915 €/m², en baisse de 8,64 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Guenrouet (44530) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Guenrouet (44530) est de 1 915 €/m² pour un appartement et de 1 944 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Guenrouet (44530) ?
À Guenrouet (44530), les prix au m² s'échelonnent de 1 521 €/m² à 2 625 €/m² pour un appartement et de 1 510 €/m² à 2 672 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Guenrouet (44530) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a baissé de 8,64 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a augmenté de 26,23 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Guenrouet (44530) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 915 €/m² et une maison à 1 944 €/m² à Guenrouet (44530). Acheter une maison revient ainsi environ 2 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Guenrouet (44530) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 95 750 € pour un appartement ancien de 50 m² à Guenrouet (44530), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Guenrouet (44530) ?
Le prix au m² à Guenrouet (44530) est calculé à partir de 946 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 412 pour les appartements et 534 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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