Prix immobilier à La Ferté-Gaucher (77320)
Prix au m² à La Ferté-Gaucher (77320)
À La Ferté-Gaucher (77320), le prix moyen d'une maison ancienne (1 894 €/m²) se situe 37 % sous la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 000 €/m². Il reste 13 % sous la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 2 %, contre -1,1 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à La Ferté-Gaucher (77320)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 1 894 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 977 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 077 €/m² | 35 |
| 2022 | 2 144 €/m² | 39 |
| 2021 | 1 932 €/m² | 44 |
| 2020 | 1 676 €/m² | 30 |
| 2019 | 1 684 €/m² | 33 |
| 2018 | 1 675 €/m² | 24 |
| 2017 | 1 783 €/m² | 20 |
| 2016 | 1 978 €/m² | 28 |
| 2015 | 1 743 €/m² | 21 |
| 2014 | 1 678 €/m² | 17 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 747 € | 1 894 € |
| Prix au m² haut | 2 255 € | 2 483 € |
| Prix au m² bas | 1 373 € | 1 483 € |
| Variation sur 1 an (%) | 9.81 % | -4.2 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 156 € | -83 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 8.64 % | -1.97 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 139 € | -38 € |
Secteur analysé : La Ferté-Gaucher
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à La Ferté-Gaucher (77320)
À La Ferté-Gaucher (77320), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 747 €/m², en hausse de 8,64 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à La Ferté-Gaucher (77320) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à La Ferté-Gaucher (77320) est de 1 747 €/m² pour un appartement et de 1 894 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à La Ferté-Gaucher (77320) ?
À La Ferté-Gaucher (77320), les prix au m² s'échelonnent de 1 373 €/m² à 2 255 €/m² pour un appartement et de 1 483 €/m² à 2 483 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à La Ferté-Gaucher (77320) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 8,64 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,97 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à La Ferté-Gaucher (77320) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 747 €/m² et une maison à 1 894 €/m² à La Ferté-Gaucher (77320). Acheter une maison revient ainsi environ 8 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à La Ferté-Gaucher (77320) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 87 350 € pour un appartement ancien de 50 m² à La Ferté-Gaucher (77320), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à La Ferté-Gaucher (77320) ?
Le prix au m² à La Ferté-Gaucher (77320) est calculé à partir de 531 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 201 pour les appartements et 330 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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