Prix immobilier au Coudray-Montceaux (91830)
Prix au m² au Coudray-Montceaux (91830)
Au Coudray-Montceaux (91830), le prix moyen d'une maison ancienne (2 946 €/m²) se situe 12 % sous la moyenne constatée en Essonne (91), à 3 350 €/m². Il se place 36 % au-dessus de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 8,6 %, contre -5,3 % en Essonne (91).
Évolution des prix au m² au Coudray-Montceaux (91830)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 946 €/m² | 17 |
| 2024 | 3 070 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 362 €/m² | 22 |
| 2022 | 3 376 €/m² | 42 |
| 2021 | 3 224 €/m² | 38 |
| 2020 | 3 083 €/m² | 28 |
| 2019 | 2 955 €/m² | 30 |
| 2018 | 2 778 €/m² | 38 |
| 2017 | 2 833 €/m² | 35 |
| 2016 | 2 674 €/m² | 23 |
| 2015 | 2 642 €/m² | 41 |
| 2014 | 2 719 €/m² | 31 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 2 972 € | 2 946 € |
| Prix au m² haut | 3 936 € | 3 871 € |
| Prix au m² bas | 2 384 € | 2 451 € |
| Variation sur 1 an (%) | 4.83 % | -4.04 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 137 € | -124 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 14.22 % | -8.62 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 370 € | -278 € |
Secteur analysé : Le Coudray-Montceaux
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier au Coudray-Montceaux (91830)
Au Coudray-Montceaux (91830), un appartement ancien se négocie en moyenne 2 972 €/m², en hausse de 14,22 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² au Coudray-Montceaux (91830) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien au Coudray-Montceaux (91830) est de 2 972 €/m² pour un appartement et de 2 946 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Coudray-Montceaux (91830) ?
Au Coudray-Montceaux (91830), les prix au m² s'échelonnent de 2 384 €/m² à 3 936 €/m² pour un appartement et de 2 451 €/m² à 3 871 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté au Coudray-Montceaux (91830) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 14,22 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 8,62 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison au Coudray-Montceaux (91830) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 2 972 €/m² et une maison à 2 946 €/m² au Coudray-Montceaux (91830). Acheter un appartement revient ainsi environ 1 % plus cher au m² qu'une maison.
Quel budget pour un appartement de 50 m² au Coudray-Montceaux (91830) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 148 600 € pour un appartement ancien de 50 m² au Coudray-Montceaux (91830), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² au Coudray-Montceaux (91830) ?
Le prix au m² au Coudray-Montceaux (91830) est calculé à partir de 700 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 330 pour les appartements et 370 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
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