Prix immobilier à Luzancy (77138)
Prix au m² à Luzancy (77138)
À Luzancy (77138), le prix moyen d'une maison ancienne (2 121 €/m²) se situe 29 % sous la moyenne constatée en Seine-et-Marne (77), à 3 000 €/m². Il est proche de la moyenne nationale (2 165 €/m²). Sur cinq ans, les prix y ont reculé de 1,1 %, contre -1,1 % en Seine-et-Marne (77).
Évolution des prix au m² à Luzancy (77138)
Voir le détail année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 121 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 105 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 235 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 302 €/m² | 15 |
| 2021 | 2 145 €/m² | 11 |
| 2020 | 2 032 €/m² | 24 |
| 2019 | 1 964 €/m² | 9 |
| 2018 | 1 917 €/m² | 11 |
| 2017 | 1 881 €/m² | 12 |
| 2016 | 1 824 €/m² | 6 |
| 2015 | 1 817 €/m² | 13 |
| 2014 | 1 836 €/m² | 13 |
Résumé des prix au m²
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Prix au m² | 1 909 € | 2 121 € |
| Prix au m² haut | 2 465 € | 2 788 € |
| Prix au m² bas | 1 500 € | 1 659 € |
| Variation sur 1 an (%) | 2.03 % | 0.76 % |
| Variation sur 1 an (€/m²) | 38 € | 16 € |
| Variation sur 5 ans (%) | 1.81 % | -1.12 % |
| Variation sur 5 ans (€/m²) | 34 € | -24 € |
Secteur analysé : Luzancy
Questions fréquentes sur le prix de l'immobilier à Luzancy (77138)
À Luzancy (77138), un appartement ancien se négocie en moyenne 1 909 €/m², en hausse de 1,81 % sur cinq ans.
Quel est le prix au m² à Luzancy (77138) ?
Le prix moyen de l'immobilier ancien à Luzancy (77138) est de 1 909 €/m² pour un appartement et de 2 121 €/m² pour une maison.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Luzancy (77138) ?
À Luzancy (77138), les prix au m² s'échelonnent de 1 500 €/m² à 2 465 €/m² pour un appartement et de 1 659 €/m² à 2 788 €/m² pour une maison.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Luzancy (77138) ?
Sur cinq ans, le prix des appartements a augmenté de 1,81 %. Sur cinq ans, le prix des maisons a baissé de 1,12 %.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison à Luzancy (77138) ?
Au prix moyen, un appartement ancien se négocie à 1 909 €/m² et une maison à 2 121 €/m² à Luzancy (77138). Acheter une maison revient ainsi environ 11 % plus cher au m² qu'un appartement.
Quel budget pour un appartement de 50 m² à Luzancy (77138) ?
Au prix moyen actuel, comptez environ 95 450 € pour un appartement ancien de 50 m² à Luzancy (77138), hors frais de notaire.
Comment est calculé le prix au m² à Luzancy (77138) ?
Le prix au m² à Luzancy (77138) est calculé à partir de 173 ventes immobilières réellement enregistrées dans l'ancien, dont 25 pour les appartements et 148 pour les maisons, issues des données publiées par l'État (DVF+ DGFIP/DGALN/Cerema) et enrichies par Indik.immo. Il reflète des transactions récentes, et non des biens actuellement en vente.
Estimer un bien à Luzancy (77138)
Estimation gratuite fondée sur les ventes réelles (DVF), avec rapport PDF détaillé - sans inscription.